Maison à louer - 7000 Chur, Fortunastrasse 49

Dans un quartier calme et familial, nous louons à partir du 1er août 2025 une maison individuelle avec un grand jardin. La maison offre beaucoup d'espace et de potentiel pour différents modes de vie grâce à un appartement d'invités au 2ème étage.

Points forts de l'objet

• Maison individuelle: Profitez de votre intimité sur un terrain d'environ 400 m².
• Surface habitable: Environ 170 m² de surface habitable nette répartis sur 3 étages.
• Salles de bain:
  • 1 salle de bain au 1er étage avec 2 lavabos, baignoire, bidet et toilettes.
  • 1 toilette invités au 1er étage avec lavabo et toilettes.
  • 1 salle de bain au 2ème étage avec lavabo, douche et toilettes.
• Cuisines: Cuisine fermée au rez-de-chaussée avec place pour une table à manger. Équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une plaque vitrocéramique. La cuisine de l'appartement d'invités (2ème étage) dispose d'un four, d'un réfrigérateur et d'une plaque vitrocéramique.
• Revêtements de sol: Parquet et céramique (détails voir photos).
• Chauffage: Chauffage au gaz et un grand poêle en faïence dans le salon. Un autre petit poêle à bois par étage. Installation solaire thermique pour la préparation de l'eau chaude.
• Sous-sol: Environ 55 m² de surface utile avec buanderie (lave-linge inclus), cave de stockage avec sol naturel et deux autres caves.
• Grenier: Grenier spacieux et non aménagé offrant beaucoup d'espace de rangement.
• Jardin: Grand jardin à usage exclusif avec pelouse, potager et une terrasse couverte directement sur la maison.
• Possibilités de stationnement: Place de parking extérieure pour 1-2 voitures directement à la maison incluse. Abri à vélos couvert disponible. Places de parking publiques à proximité immédiate.
• Appartement d'invités (2ème étage): Logement séparé avec 2 chambres, cuisine et salle de bain (douche/WC), idéal pour une habitation multigénérationnelle ou une sous-location. L'accès se fait par le palier commun (pas d'entrée séparée).

Emplacement:

• Emplacement calme dans des rues peu fréquentées (route privée et route avec interdiction de circulation).
• Directement sur la Plessur (rivière).
• Quartier familial.
• Arrêt de bus accessible en 5 minutes à pied.
• Commerces de proximité accessibles en 10 minutes à pied.
• Nouvelle école Fortuna à proximité immédiate.
• À proximité immédiate d'une zone de loisirs (Untere Plessurstrasse et installation sportive Rossboden)

Cette maison individuelle attrayante offre un logement idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou tous ceux qui apprécient un logement spacieux dans un quartier calme et bien desservi de Coire.

Intéressé(e)?

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.