Année de construction : 2018, presque neuf, équipements de cuisine et de salle de bain modernes et multifonctionnels (cuisinière et four peuvent être éteints automatiquement à une heure fixe).
Faible consommation d'énergie : standard Minergie, pompe à chaleur à sonde géothermique, coûts énergétiques beaucoup plus bas que ceux des anciens bâtiments. Économisez quelques milliers de francs par an. Fenêtres denses avec triple vitrage et isolation des murs, chaud en hiver et frais en été.
Surface habitable : 228 m² (hors sous-sol), 649 m² de jardin (dont 100 m² de jardin fruitier et potager nouvellement créé).
Chambres : 5,5 chambres ou plus (car la galerie ouverte dans le grenier offre plusieurs lits).
Répartition des pièces : 4 étages (3 étages au-dessus du sol + 1 étage souterrain), chaque étage de plus de 70 m², 2 WC et 1 douche, 2 caves, 1 buanderie, 1 carport (stationnement pour 7 voitures à l'intérieur et à l'extérieur). Le grand jardin est divisé en 3 zones (pelouse verte + jardin fruitier et potager + surface carrelée).
Emplacement idéal : À Schmitten : situé entre Berne et Fribourg, à 10-20 minutes en voiture des deux villes. Le canton de FR a des impôts plus bas que le canton de Berne. Les deux villes avec les impôts les plus bas autour de Berne sont Schmitten FR et Murten FR. Les familles à revenu élevé ou les entreprises économisent beaucoup d'impôts. Avantages de Schmitten par rapport à Murten : loyers moins chers, maisons plus récentes, trajet en train plus court vers Berne. Zone bilingue avec une majorité de germanophones. La maison est à environ 50 m de l'arrêt de bus, avec le bus prenant 4 minutes pour la gare de Schmitten, 13 minutes en train pour Fribourg et 22 minutes pour Berne. Les transports publics sont également disponibles après 22 heures pour atteindre ces 2 villes.
Environnement : De la maison, vous pouvez voir les Alpes enneigées au loin, près de la forêt (randonnée/bar à oxygène/baies sauvages) et des prairies idylliques. C'est calme car ce n'est pas à côté des magasins, mais juste à côté d'une route principale, ce qui permet une bonne publicité (de nombreux passants voient les panneaux devant la maison). Il convient à tous ceux qui souhaitent vivre à la fois commercialement (cabinet/bureau/agence) et en privé. Il est également adapté aux familles avec enfants : espace gazonné pour jouer au football, surface carrelée (roller, vélo, badminton), disponible : toboggans, bac à sable, trampolines, etc. Particulièrement adapté aux personnes soucieuses de leur santé : vous pouvez cultiver des fruits et légumes et des herbes biologiques (des framboises ont été plantées). Une ferme biologique (légumes/œufs/viande séchée/pain, tout bio) et une fromagerie se trouvent à seulement 50 m.
Disponibilité à Schmitten : crèche, école primaire, cabinets (médecins généralistes/dentiste/massothérapeute/TCM/physio/thérapeute respiratoire/psychologue/médecine complémentaire), Coop, Denner, Poste, banque, pharmacie, restaurants, pizzeria, boucherie/traiteur, boulangerie/salon de thé, garage automobile, concessionnaire automobile, magasins (sport/vélo/fleurs/montres/papeterie), nourriture pour animaux BARF, divers clubs sportifs et de nombreux groupes d'enfants, etc.
Disponible à partir de : août 2025 ou sur accord.
Merci de faire suivre à vos amis qui peuvent accepter qu'une grande maison de jardin neuve ne soit pas louée au même prix qu'un appartement ancien avec une forte consommation d'énergie.
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnée3185 Schmitten FR (FR)