Maison jumelle à louer - 5704 Egliswil, Rötlerweg 2

APPARTEMENT DE HAUT NIVEAU DANS UNE MAISON JUMELÉE NEUVE ET CALME

Informations

Dans la maison jumelée construite en 2020, avec un appartement supplémentaire de 3½ pièces, au Rötlerweg 2 à Egliswil, nous louons à partir du 1er novembre 2025 ou sur accord un appartement moderne de 5½ pièces en tant que partie de maison jumelée. Les parties de la maison sont directement à la limite agricole, garantissant ainsi une tranquillité sans obstruction. Le rural Egliswil est bien situé pour les automobilistes et les utilisateurs des transports publics.

Avantages en un coup d'œil

• Grande partie de maison jumelée de 5½ pièces avec 159 m2 de surface habitable nette
• Aménagement intérieur de première classe et élégant au standard de propriété
• Poêle suédois dans le salon visible depuis le salon et la cuisine
• Espace de détente ensoleillé et calme avec sa propre pelouse entourée de prairies vertes
• Tranquillité de rêve, à la lisière de la zone agricole
• Bien situé, central, relié à Lenzburg
• Environnement adapté aux enfants, crèche dans le village, structures de jour, jardin d'enfants - 6e année
• Deux places de stationnement dans un garage souterrain spacieux

Description de l'appartement

• Entrée accueillante avec vestiaire et placards intégrés pratiques et spacieux
• Cuisine moderne avec plan de travail en granit et îlot de cuisson, équipée des derniers appareils Siemens, tels que plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, four combiné/steamer haut, four compact avec micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment à boissons séparé, etc.
• Grand salon et salle à manger avec parquet, fenêtres du sol au plafond avec stores électriques, sortie vers l'espace de détente
• 4 chambres spacieuses avec parquet et beaucoup de lumière du jour, toutes les fenêtres avec stores électriques
• Salle de bain / douche avec paroi en verre / WC / lavabo avec meuble miroir et mobilier à l'étage
• Douche avec paroi en verre, porte en verre / WC / lavabo avec meuble miroir et mobilier au rez-de-chaussée
• Réduit pratique avec machine à laver / sèche-linge
• Ventilation contrôlée des pièces
• Fournisseur de TV / Internet au choix Quickline ou Swisscom, connexion fibre optique à partir de 2026
• Chambre supplémentaire pratique de deux m2 dans l'entrée
• Deux places de stationnement dans le garage commun
• Grand sous-sol / atelier de 32m2 au sous-sol
• Grenier pratique
• Chauffage par pompe à chaleur des plus modernes, avec possibilité de refroidissement en été chaud
• Environnement rural agréable, loisirs locaux à votre porte, piste cyclable vers Seon et Seengen, parcours de marche et de jogging, près du Hallwilersee
• Belle vue dégagée sur les champs vers le vert

Lieu de vie

• Lieu de vie calme et bien situé
• Emplacement adapté aux enfants, sans circulation de transit
• Commodités Volg, vente directe de produits agricoles de la ferme dans le quartier, dans les environs proches, Migros, Coop, Denner, Spar, Lidl, Aldi.

Autres informations / prix de location

• Loyer hors charges par mois CHF 2'610
• Charges mensuelles forfaitaires CHF 440 incluant du bois de chauffage pour le poêle suédois
• Deux places de garage par mois à CHF 130 chacune
• Autres informations : https://www.dropbox.com/scl/fo/9b1g6swb0hzbbyevtljpp/APf-ht1M5R7yw9RL9h9ahCI?rlkey=vz7ewrdmlhqfmvh8l61q4t4f7&e=1&st=9srpxu3y&dl=0

Nous nous réjouissons de votre contact

Eveline et Felix Häusermann