Immeuble Mixte à louer - 6030 Ebikon, Industriestrasse 7

Ici, il est facile de travailler

Le bâtiment commercial indépendant situé au 7, Industriestrasse à Ebikon impressionne par son emplacement central dans le Rontal et son excellente accessibilité. La connexion autoroutière la plus proche à l'A14 est atteignable en quelques minutes en voiture - idéal pour le trafic client et de livraison. Le site est également confortablement relié par les transports publics : la gare et les lignes de bus sont à distance de marche, permettant aux employés et aux visiteurs d'arriver facilement.

Dans les environs, vous trouverez diverses options de shopping et de restauration ainsi que des prestataires de services qui complètent agréablement la journée de travail. Grâce à la proximité de la ville de Lucerne - la métropole de la Suisse centrale - vous bénéficiez également d'une zone économique forte avec un pouvoir d'achat élevé, des travailleurs qualifiés et une infrastructure de premier ordre.

Votre nouveau lieu de travail ?

Deux bâtiments commerciaux polyvalents sont disponibles à la location sur un terrain généreux d'environ 4 000 m². De plus, un espace gravier d'environ 420 m² peut être loué en option pour CHF 220 par mois - idéal comme espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Bâtiment 1

• Sous-sol : env. 58 m², adapté comme stockage
• Rez-de-chaussée :
  env. 294 m², espace commercial lumineux et spacieux avec grue de hall (10t)
  Cantine généreuse avec installations WC et douche
• 1er étage : env. 156 m², espaces de bureau idéaux pour l'administration ou des usages complémentaires, salle de pause

Bâtiment 2

• Hall de stockage non chauffé avec grue de hall (8t)
  deux pièces séparées d'environ 70 m² chacune
• Optimal pour le stockage de matériel ou utilisable comme atelier

Spécifications techniques

• Hauteur de la pièce : jusqu'à 6,70 m
• Hauteur de la porte : 5,10 m - également adapté aux grands véhicules
• Propre station-service sur le site avec salle de réservoir souterrain
• Séparateur d'huile disponible
• Infrastructure de base pour l'installation de séparation préparée (peut être rétrofitée si nécessaire)

Autres remarques

• Coûts supplémentaires : à la charge du locataire
• Parking : 1 place de parking extérieure disponible

La propriété offre une variété d'options d'utilisation et convient à la fois aux entreprises artisanales et de production ainsi qu'aux entreprises ayant des besoins en stockage et logistique.

Êtes-vous intéressé par une visite ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Laissez-vous inspirer par...

... les espaces spacieux et l'ensemble attractif.

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