Espace de production spacieux avec livraison optimale, espace de bureau et stockage. Cette annonce concerne la moitié de la halle du rez-de-chaussée, d'autres surfaces au sous-sol et au 1er étage sont disponibles.
La surface d'environ 5'500 m2 de surface utile se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Production avec un petit bureau -> env. 2'140 m2
- Proposé ici : Surface partielle de 920 m2
- 1er étage : Bureau/Commerce/Stockage -> env. 1'612 m2
- Sous-sol : Production/Stockage -> env. 1'476 m2
La propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes :
- Zones de livraison couvertes pour un flux de marchandises optimal (rampes ajustables et tables élévatrices à ciseaux)
- 3 grands ascenseurs de marchandises avec des charges utiles de 3'000 kg et 2'000 kg
- Ampérage suffisant disponible (1'000A pour l'ensemble de la propriété)
- Cuisine et grand espace de bureau au 1er étage
- Zone de réception/bureau au rez-de-chaussée
Hauteurs sous plafond
- Rez-de-chaussée : 4 m
- 1er étage : Bureau 2.8 m et partie commerciale/stockage 3 m
- Sous-sol : 3.2 m
Charges de sol
- Rez-de-chaussée : 1'500 kg/m2
- 1er étage : 1'000 kg/m2
- Sous-sol : 1'500 kg/m2
Environ 50 places de parking sont disponibles, principalement des places de stationnement extérieures. Les places de stationnement intérieures peuvent être louées à CHF 110/mois et les places de stationnement extérieures à CHF 70/mois.
Dans les environs immédiats, il y a diverses options de shopping (Coop, Migros, Denner, pharmacies, restaurants).
Le compte des coûts accessoires est de CHF 20 m2pa.
Tous les montants sont hors TVA.
Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité unique sur place.
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeGewerbestrasse 16
8132 Egg b. Zürich (ZH)