Immeuble Mixte à louer - 4057 Basel, Hochbergerstrasse 15

La propriété située au Hochbergerstrasse 15 à Bâle se trouve à une adresse techniquement optimisée pour le trafic - directement à la jonction autoroutière A2 / E35. À partir du 01.04.2026 ou sur accord, des espaces commerciaux flexibles sont disponibles ici. L'emplacement est particulièrement adapté aux entreprises où les employés arrivent et partent plusieurs fois par jour pour des raisons fonctionnelles.

Espaces de stockage pour la technologie médicale ou les organisations de services avec stockage de petites pièces
Sur environ 3 500 m², vous pouvez gérer efficacement des milliers de positions d'articles via des systèmes Paternoster ou de navette. Le transport des marchandises s'effectue par une rampe de camion arrière couverte exclusive ou directement dans la halle par sprinter.

Espaces pour des utilisations énergivores (par exemple, recherche, développement, assemblage) L'annexe 2 est optimisée pour les entreprises ayant des besoins de refroidissement accrus :

- Hauteurs de salle allant jusqu'à 17 mètres en lumière
- Alimentation en eau de refroidissement profond
- Stations de transformation avec une puissance allant jusqu'à 5 mégawatts
- Espace suffisant pour les systèmes de refroidissement et de ventilation

Stockage et restauration de biens culturels
Les locaux sont également adaptés au stockage et au traitement appropriés des biens culturels - des sculptures de grand format aux objets sensibles. Dans les étages intermédiaires d'environ 3,30 m de haut, des espaces de travail de restauration lumineux et attrayants peuvent être créés.

Autres points clés :
- Aucune utilisation avec circulation publique possible
- Pas adapté pour le paddle tennis, les centres de fitness ou les salles d'escalade
- D'importants investissements ont déjà été réalisés dans le cadre de la modernisation
- D'autres extensions peuvent être réalisées en fonction des besoins des locataires.

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