Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 4057 Basel, Hochbergerstrasse 15

Die Liegenschaft an der Hochbergerstrasse 15 in Basel befindet sich an einer verkehrstechnisch optimal erschlossenen Adresse – unmittelbar bei der Autobahnverzweigung A2 / E35. Ab dem 01. 04. 2026 oder nach Vereinbarung stehen hier flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, bei denen Mitarbeitende aus funktionalen Gründen mehrmals täglich an- und abreisen.

Lagerflächen für Medizinaltechnik oder Serviceorganisationen mit Kleinteilelager
Auf rund 3'500 m² können Sie tausende Artikelpositionen effizient über Paternoster- oder Shuttle-Systeme bewirtschaften. Der Warentransport erfolgt über eine exklusive, überdachte Heck-LKW-Rampe oder per Sprinter direkt in die Halle.

Flächen für energieintensive Nutzungen (z.  B. Forschung, Entwicklung, Montage) Der Annex 2 ist optimal ausgerüstet für Betriebe mit erhöhtem Kühlbedarf:

- Raumhöhen bis zu 17 Metern im Lichte
- Versorgung mit Tiefkältewasser
- Trafostationen mit bis zu 5 Megawatt Leistung
- Genügend Raum für Kälte- und Lüftungssysteme

Lagerung und Restaurierung von Kulturgütern
Die Räumlichkeiten eignen sich auch für die fachgerechte Einlagerung und Bearbeitung von Kulturgütern – von grossformatigen Skulpturen bis zu empfindlichen Objekten. In den ca. 3. 30 m hohen Zwischengeschossen können helle, attraktive Restaurationsarbeitsplätze geschaffen werden.

Weitere Eckpunkte:
- Keine Nutzung mit Publikumsverkehr möglich
- Nicht geeignet für Paddeltennis, Fitnesscenter oder Kletterhallen
- Bereits umfangreiche Investitionen im Rahmen der Modernisierung umgesetzt
- Weitere Ausbauten je nach Mieterbedürfnissen realisierbar

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