Immeuble Mixte à louer - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

Représentatif locaux commerciaux de 135 m² dans le style « Gwand » au centre du village de Merenschwand

Dans l'immeuble d'habitation et de commerce marquant « Gwand », une surface de bureau ou commerciale attrayante vous attend dès maintenant ou selon accord, qui convainc par son design moderne et son architecture élégante. Le bâtiment est situé au centre du village de Merenschwand et offre des conditions idéales pour les entreprises de divers secteurs.

Les locaux à louer sont situés au 1er étage et sont actuellement utilisés comme bureaux. Au total, cinq espaces flexibles sont disponibles, qui peuvent être adaptés de manière optimale à vos besoins commerciaux – idéal pour les bureaux, les cabinets ou les entreprises commerciales.

La propriété est située dans un emplacement central et facilement accessible au cœur du village de Merenschwand. L'environnement offre une atmosphère de travail agréable et des trajets courts vers les infrastructures importantes.

Points forts de la propriété :

• Aménagement flexible des pièces – Surfaces généreuses et personnalisables
• Extensible ou divisible – Adaptations polyvalentes des surfaces de 16 m² à 300 m² possibles
• Infrastructure de première classe – Nombreuses places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage souterrain avec des places de parking supplémentaires
• Approvisionnement énergétique durable – Raccordement à une installation de chauffage au bois écoénergétique dans un réseau de chaleur avec la Kistenfabrik Merenschwand
• Emplacement central avec valeur ajoutée – Au rez-de-chaussée, un café vous invite à vous détendre – un lieu de rencontre attrayant pour vos clients et vos employés

Options supplémentaires :

• Des places de parking extérieures peuvent être louées en supplément pour CHF 60,00 par mois si nécessaire
• Des places de parking visiteurs gratuites sont disponibles directement sur la propriété pour les visiteurs
• Un espace de stockage au 1er sous-sol peut être loué en option pour CHF 80,00 par mois

Autres idées d'utilisation :

• Cabinets médicaux pour la santé et le bien-être
  Physiothérapie ou ergothérapie
  Médecine naturelle, ostéopathie
• Cabinets médicaux et centres de santé
  Dentisterie, dermatologie
  Centre de santé avec offres de thérapie
• Cabinet d'avocats, conseil juridique, notaire, médiation
• Bureau d'architecture ou d'ingénierie, architecture ou planification de la construction, architecture d'intérieur ou de paysage
• Entreprises informatiques et technologiques
  Services spécialisés (par exemple, assurances, immobilier)

Bureau au dernier étage (dernier étage) :

• Surface : 135 m² – Subdivision ou extension également possible sur demande.
• Prix au mètre carré : CHF 226,00
• Prix par mois : CHF 2 542,50
• Prix total par an : CHF 30 510,00
• Charges à compte : CHF 280,00 par mois
• Places de parking extérieures : CHF 60,00 par mois
• Places de parking en sous-sol : CHF 135,00 par mois
• Espace de stockage : CHF 80,00 par mois

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