Immeuble Mixte à louer - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

Espace de coworking moderne avec 72 m² de surface de bureau + 41 m² d'espace commun dans le bâtiment marquant « Gwand » à Merenschwand

Dans l'immeuble résidentiel et commercial marquant « Gwand », un espace de coworking attrayant est disponible immédiatement ou sur rendez-vous au 1er étage - idéal pour les travailleurs indépendants, les start-ups ou les petites entreprises à la recherche d'un environnement de travail élégant, calme et facilement accessible.

Le bien est situé dans un emplacement central et facilement accessible au cœur du village de Merenschwand. L'environnement offre une atmosphère de travail agréable et des distances courtes aux infrastructures importantes.

Votre espace de bureau exclusif - 72 m², clos à clé et divisé comme suit :

• 1x Grand bureau avec façade vitrée (env. 40 m²) - idéal comme poste de travail principal ou bureau d'équipe
• 1x Bureau séparé (env. 15 m²) - parfait comme poste de travail individuel calme ou stockage
• 1x Salle de réunion ou autre bureau (env. 13 m²) - utilisation flexible, par exemple pour les réunions, la réception ou un bureau supplémentaire

Les trois pièces sont closes à clé et offrent une atmosphère de travail calme et concentrée.

En plus de l'utilisation exclusive, l'espace suivant est disponible pour une utilisation commune avec un autre locataire :

• Cuisine moderne et hall d'entrée accueillant sur environ 41 m² de surface commune

Points forts du bien :

• Points forts du bien :
  Immeuble représentatif au centre de Merenschwand
• Possibilités d'utilisation flexibles - idéal pour un bureau, un cabinet ou une activité commerciale
• Approvisionnement énergétique durable grâce à une installation de chauffage au bois en réseau de chaleur avec la Kistenfabrik Merenschwand
• Nombreuses places de parking extérieures et grand parking souterrain
• Café au rez-de-chaussée comme lieu de rencontre attrayant pour les clients et les employés
• Environnement de travail calme et agréable avec une bonne desserte des transports en commun

Options supplémentaires :

• Des places de parking extérieures peuvent être louées sur demande pour CHF 60,00 par mois
• Des places de parking visiteurs gratuites sont disponibles directement sur le site
• Un local de stockage au 1er sous-sol peut être loué en option pour CHF 80,00 par mois

Autres idées d'utilisation :

• Cabinets pour la santé et le bien-être
  Kinésithérapie ou ergothérapie, cabinet de naturopathie, ostéopathie
• Cabinets médicaux et centres de santé
  Dentisterie, dermatologie, centre de santé avec offres de thérapie
• Cabinet d'avocats, conseil juridique, notaire, médiation
• Bureau d'architecture ou d'ingénierie, planification architecturale ou de construction, architecture d'intérieur ou de paysage
• Entreprises informatiques et technologiques, services spéciaux (par exemple assurances, immobilier)

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

Alors veuillez nous contacter directement dans l'annonce en ligne sous « Contacter le fournisseur » ou par e-mail. Nous vous recontacterons ensuite dans les meilleurs délais, merci.

Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web www.azimmo.ch