Immeuble Mixte à louer - 8623 Wetzikon ZH, Kastellstrasse 10

À louer, un espace commercial/industriel attrayant avec une très bonne infrastructure.

La surface totale d'environ 1'736 m² est répartie sur deux étages et est reliée par un ascenseur à marchandises (capacité de charge 1'500 kg) :

- Rez-de-chaussée : env. 635 m² (optionnellement environ 113 m² supplémentaires)

- Étage supérieur : env. 1'101 m²

Points forts de la propriété :

- Utilisation flexible : L'étage supérieur peut également être utilisé comme espace commercial/production avec un démontage approprié

- Hauteurs sous plafond : Rez-de-chaussée et étage supérieur chacun 4 m

- Espaces lumineux : Grandes fenêtres et lucarnes assurent une lumière naturelle

- Équipement : Climatisation partielle et éclairage de base fonctionnel

- Charge au sol : 500 kg/m²

- Livraison : Couvert avec table élévatrice à ciseaux

Dimensions :

- Porte de livraison : L 6,2 m - H 4,4 m

- Double porte à la livraison : L 1,6 m - H 2,3 m

- Porte coulissante électrique : L 1,5 m - H 2,3 m

- Double porte à l'ascenseur à marchandises : L 1,75 m - H 2,3 m

- Ascenseur à marchandises : L 1,9 m - H 2,0 m

Les coûts annexes seront définis individuellement en fonction de l'utilisation future.

Des places de parking extérieures peuvent être louées à CHF 60/mois.

Tous les montants sont hors TVA 8,1 %.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place.