Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 8623 Wetzikon ZH, Kastellstrasse 10

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbe-/Industriefläche mit sehr guter Infrastruktur.

Die Gesamtfläche von ca. 1'736 m² teilt sich auf zwei Etagen auf und ist mit einem Warenlift (Traglast 1'500 kg) verbunden:

- Erdgeschoss: ca. 635 m² (optional zusätzlich ca. 113 m²)

- Obergeschoss: ca. 1'101 m²

Highlights der Immobilie:

- Flexible Nutzung: Auch das Obergeschoss eignet sich bei entsprechendem Rückbau als Gewerbe-/Produktionsfläche

- Deckenhöhen: Erdgeschoss und Obergeschoss je 4 m

- Helle Räumlichkeiten: Grosse Fenster und Oberlichter sorgen für natürliches Licht

- Ausstattung: Teilweise Klimaanlage und zweckmässige Grundbeleuchtung

- Bodenlast: 500 kg/m²

- Anlieferung: Überdacht mit Scherenhubtisch

Masse:

- Tor Anlieferung: B 6. 2 m - H 4. 4 m

- Doppeltüre bei Anlieferung: B 1. 6 m - H 2. 3 m

- Elektrische Schiebetüre: B 1. 5 m - H 2. 3 m

- Doppeltüre bei Warenlift: B 1. 75 m - H 2. 3 m

- Warenlift: B 1. 9 m - H 2. 0 m

Die Nebenkosten werden abhängig von der künftigen Nutzung individuell definiert.

Aussenparkplätze können à CHF 60/Monat gemietet werden.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8. 1%.

Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Gelegenheit vor Ort.