Restaurant à louer - 5000 Aarau

Profitez de cette rare opportunité de reprendre un restaurant entièrement meublé dans le meilleur emplacement au cœur d'Aarau. Cette charmante propriété impressionne par une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne, offrant des conditions idéales pour une entreprise de gastronomie réussie.

Points forts :

• Superficie totale : env. 200 m² sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol)
• Espace de restauration spacieux et élégamment conçu avec un mobilier soigneusement sélectionné
• Conception murale lumineuse créant une atmosphère amicale et accueillante
• Mobilier de goût : tables et chaises en bois de haute qualité, élégamment dressées
• Détails attrayants tels que des sources lumineuses décoratives et un miroir noble comme point focal
• Accès sans barrière pour un confort maximal des invités
• Appartement pratique pour le propriétaire intégré directement dans le bâtiment

Finances :

• Loyer total mensuel (y compris l'appartement du propriétaire) : CHF 7'720.–
• Prix de reprise pour l'inventaire/l'entreprise : CHF 160'000.– (y compris le contrat existant)

Emplacement et environnement :

• Emplacement central mais calme dans la ville d'Aarau
• À quelques minutes à pied de la gare, idéal pour les invités utilisant les transports en commun
• Emplacement ensoleillé avec une atmosphère accueillante – parfait pour les invités en été
• Diverses options de shopping à proximité immédiate : Denner, Coop, Manor, Migros
  Pharmacie, droguerie et autres prestataires de services facilement accessibles à pied
• École de cuisine Zelgli à proximité immédiate – opportunités de coopération intéressantes pour des événements ou des formations

Ce restaurant offre non seulement une surface de gastronomie opérationnelle, mais aussi un appartement confortable pour le propriétaire qui garantit des distances courtes et de la flexibilité au quotidien. Le mobilier attrayant, la bonne visibilité et l'emplacement fréquenté en font un point de rencontre attrayant pour les clients réguliers et les nouveaux clients.

Que ce soit pour des restaurateurs expérimentés ou des nouveaux venus engagés – cette propriété offre la base idéale pour mettre en œuvre avec succès des idées gastronomiques.

Réalisez vos projets et établissez votre propre restaurant au cœur d'Aarau !
Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.