Grand magasin à louer - 6850 Mendrisio, Via Moree

Espace commercial nouvellement construit à Mendrisio. Les espaces peuvent être destinés à un usage de bureau ou peuvent accueillir des établissements industriels ou artisanaux. Le centre est situé dans une zone stratégique pour la commodité et la proximité de l'accès autoroutier, de la gare et du centre-ville.

La propriété sera livrée d'ici octobre 2025 complète avec toutes les finitions extérieures.

Les espaces intérieurs, en revanche, sont laissés à l'état brut. Cela permet de configurer et de personnaliser facilement les environnements afin de créer des postes de travail et/ou des bureaux en fonction des besoins.

Une grande place est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.

L'enveloppe du bâtiment sera réalisée avec un manteau thermique, les fenêtres seront en PVC/aluminium avec triple vitrage, tandis que les vitrines au rez-de-chaussée seront en aluminium thermolaqué.

Le chauffage et le refroidissement seront garantis par une pompe à chaleur et la chaleur sera distribuée par des cassettes et des ventilo-convecteurs.

Un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès par badge seront présents.

Des places de parking dans le garage sont disponibles à 120 CHF / mois chacune.

DÉPENSES

Loyer : 190 CHF / mois par m²

Ref. A-QS-MEN-RON