Commercial building à louer - 6850 Mendrisio

Local commercial neuf à Mendrisio. Les espaces peuvent être destinés à un usage de bureau ou peuvent accueillir des établissements industriels ou artisanaux. Le centre est situé dans une zone stratégique pour le confort et la proximité de l'accès autoroutier, de la gare ferroviaire et du centre-ville.

La propriété sera livrée au plus tard en octobre 2025, avec toutes les finitions extérieures.

Les espaces intérieurs, quant à eux, sont laissés à l'état brut. Cela permet de configurer et de personnaliser facilement les environnements afin de créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.

Une large esplanade est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.

L'enveloppe du bâtiment sera réalisée avec un manteau thermique, les fenêtres seront en PVC/aluminium avec triple vitrage, tandis que les vitrines au rez-de-chaussée seront en aluminium thermolaqué.

Le chauffage et le refroidissement seront assurés par une pompe à chaleur et la chaleur sera distribuée par le biais de cassettes et de ventilo-convecteurs.

Un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès par badge seront présents.

Des places de parking en garage sont disponibles à 120 CHF/mois chacune.

FRAIS

Loyer : 190 CHF/mois par m2

Réf. A-QS-MEN-RON