Commercial building à louer - 6855 Stabio

Immeuble commercial neuf à Stabio. Les espaces peuvent être destinés à un usage de bureau ou peuvent accueillir des établissements industriels ou artisanaux. Le centre est situé dans une zone stratégique pour le confort et la proximité de la route cantonale et de la frontière italienne.

Le bâtiment s'étend sur trois niveaux hors sol, plus un sous-sol.

Les étages supérieurs sont des espaces idéaux pour accueillir des bureaux et des laboratoires de différents types, tandis que le sous-sol se prête à être utilisé comme entrepôt ou dépôt, étant également accessible aux véhicules légers. Il est possible de configurer et de personnaliser facilement les espaces afin de créer des postes de travail et/ou des bureaux en fonction des besoins.

Une vaste esplanade est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.

Les menuiseries seront en PVC à triple vitrage, tandis que le chauffage et le refroidissement seront assurés par une thermopompe. Des panneaux photovoltaïques seront également installés pour alimenter les services.

23 places de parking extérieures sont disponibles pour les voitures.

MESURES

Superficie utile brute totale : 3 396 m²

DÉPENSES

Loyer (moyenne) : 142 CHF / an par m² (places de parking incluses)

Réf. A-CA-STA-VIT