Bureau à louer - 6340 Baar, Stockerstrasse

Espace de bureau moderne dans un immeuble neuf avant-gardiste à Baar

Entre la commune en plein essor de Baar et la ville de Zug, forte économiquement, se développe le quartier avant-gardiste Unterfeld, où travail et logement fusionneront à l'avenir en parfaite harmonie. Au cœur de cet environnement dynamique, le nouveau bâtiment de bureaux AURA établit de nouvelles normes en matière d'architecture, de durabilité et de fonctionnalité.

• Surface de bureaux disponible au 2e étage 800 m² – terrasses et installations sanitaires incluses.
• Architecture intemporelle L'AURA brille par sa façade en pierre imposante, ses terrasses spacieuses et ses surfaces locatives flexibles. Ici, l'architecture moderne et la fonctionnalité se fondent pour créer un environnement de travail inspirant.
• Utilisation d'énergie de pointe Le système de chauffage, de ventilation et de climatisation à faible consommation d'énergie est élégamment intégré dans la balustrade sur toute la surface. Une installation photovoltaïque sur le toit assure une gestion énergétique respectueuse des ressources et un climat de travail optimal.
• Surfaces locatives innovantes L'AURA convainc par son aménagement urbain, sa hauteur sous plafond de 3,2 m et sa terrasse – idéale pour une courte pause ou des événements d'entreprise. Les installations sanitaires sont également entièrement équipées.
• Emplacement exceptionnel La gare de Lindenpark est accessible en seulement trois minutes à pied, d'où Zug, Zurich, l'aéroport de Zurich, Lucerne et Uri sont facilement accessibles par les transports publics. L'autoroute A14 est à seulement deux minutes.
• Offre de mobilité attractive Dans le parking souterrain, il y a plusieurs places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un grand local à vélos avec prises pour recharger les batteries de vélos électriques.
• Voisinage de premier ordre Avec une présence d'entreprises de premier ordre, une gastronomie diversifiée, des possibilités de divertissement attrayantes et un hôtel prévu, le quartier Unterfeld offrira à l'avenir une qualité de travail et de vie optimale.

Emplacement et infrastructure :

Les bureaux sont situés dans un environnement calme, mais néanmoins central à Baar. Distances :

• Aéroport de Zurich (environ 35 minutes en voiture / environ 50 minutes en transports publics)
• Gare de Baar Lindenpark (3 minutes à pied)
• Gare de Baar Neufeld (4 minutes à pied)

L'excellente desserte des transports en commun et la proximité de toutes les infrastructures importantes rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises qui attachent de l'importance à l'accessibilité et aux infrastructures.

Disponibilité :

• Début des travaux : décembre 2024
• Disponibilité : printemps 2027

Réservez dès maintenant votre espace pour votre succès futur – dans le bâtiment de bureaux durable, efficace et inspirant AURA. Vous trouverez des informations détaillées sur : www.aura-unterfeld.ch