Bureau à louer - 6330 Cham, Gewerbestrasse 11

Dans notre propriété représentative <> à Cham, nous louons un bureau aménagé au 3ème/4ème étage d'environ 940m² à partir du 1.10.25 ou sur accord.

L'étage de la galerie au 4ème étage avec 254m2 est relié à l'étage principal au 3ème étage avec 519m2 par un escalier en colimaçon. Tous les espaces sont prêts à être occupés. Un éclairage de base est disponible. Les espaces de bureau ont été rafraîchis en 2022 et sont en très bon état (la moquette dans les bureaux a été renouvelée, le parquet dans le couloir, la salle de pause et la réception a été rafraîchi, les murs et les plafonds ont été fraîchement peints). Un total de 3 installations sanitaires privées sont disponibles (réparties sur les deux étages). Une kitchenette avec un coin salon est disponible. La salle de conseil pour 8-12 personnes est climatisée.

Propriété et Environnement

Le bâtiment de bureaux et commerciaux offre une atmosphère moderne et ouverte avec une cour couverte, des ascenseurs en verre et beaucoup de lumière. La propriété est idéalement située dans le quartier industriel et commercial à la périphérie sud-est de Cham, avec la connexion autoroutière vers Zug et Zurich ou le centre commercial "Zugerland" accessible en seulement 2 à 3 minutes en voiture.

Vos Avantages

Idéalement desservi (en voiture et par les transports publics)

Municipalité fiscalement avantageuse dans le canton de Zug

Un large éventail d'options de restauration dans la région

Lounge verdoyant dans l'atrium à usage commun (pour des réunions ou des pauses)

Possibilité de connexion à un système de ventilation central avec refroidissement d'été

Autres Offres

• Place de parking dans le garage souterrain pour CHF 150.00 par mois hors TVA

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou une visite sans engagement.