Spazio ufficio da affittare - 6340 Baar, Stockerstrasse

Moderni uffici in un edificio di nuova costruzione all'avanguardia a Baar

Tra il comune emergente di Baar e la città economicamente forte di Zugo, cresce l'area all'avanguardia di Unterfeld, dove in futuro lavoro e residenza si fonderanno in perfetta armonia. Nel cuore di questo ambiente dinamico, il nuovo edificio per uffici AURA stabilisce nuovi standard in termini di architettura, sostenibilità e funzionalità.

• Superficie ufficio disponibile al 2° piano 800 m² – inclusi terrazzi e servizi igienici.
• Architettura senza tempo L'AURA brilla per la sua imponente facciata in pietra, gli ampi terrazzi e gli spazi flessibili per la locazione. Qui, l'architettura moderna e la funzionalità si fondono per creare un ambiente di lavoro stimolante.
• Utilizzo di energia all'avanguardia Il sistema di riscaldamento, ventilazione e climatizzazione a basso consumo energetico è elegantemente integrato nel parapetto su tutta la superficie. Un impianto fotovoltaico sul tetto garantisce una gestione energetica rispettosa delle risorse e un clima di lavoro ottimale.
• Spazi per uffici innovativi L'AURA convince per la sua progettazione urbana, l'altezza libera di 3,2 m e la terrazza – ideale per una breve pausa o eventi aziendali. Anche i servizi igienici sono completamente attrezzati.
• Posizione eccellente La stazione ferroviaria di Lindenpark è raggiungibile in soli tre minuti a piedi, da dove Zugo, Zurigo, l'aeroporto di Zurigo, Lucerna e Uri sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. L'autostrada A14 dista solo due minuti.
• Attrezzatura di mobilità interessante Nel parcheggio sotterraneo sono disponibili diversi posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ampio spazio per biciclette con prese per la ricarica delle batterie di e-bike.
• Quartiere di prima classe Con una presenza aziendale di prima classe, una gastronomia diversificata, attraenti possibilità di intrattenimento e un hotel in progetto, il quartiere Unterfeld offrirà in futuro la massima qualità di vita e di lavoro.

Posizione e infrastrutture:

Gli uffici si trovano in un ambiente tranquillo, ma comunque centrale a Baar. Distanze:

• Aeroporto di Zurigo (circa 35 minuti in auto / circa 50 minuti con i mezzi pubblici)
• Stazione ferroviaria di Baar Lindenpark (3 minuti a piedi)
• Stazione ferroviaria di Baar Neufeld (4 minuti a piedi)

L'eccellente collegamento di trasporto e la vicinanza a tutte le strutture importanti rendono questa posizione particolarmente attraente per le aziende che danno valore all'accessibilità e alle infrastrutture.

Disponibilità:

• Inizio dei lavori: dicembre 2024
• Pronta per l'occupazione: primavera 2027

Assicurati ora il tuo spazio per il tuo futuro successo – nell'edificio per uffici sostenibile, efficiente e stimolante AURA. Informazioni dettagliate sono disponibili su: www.aura-unterfeld.ch