Bureau à louer - 8302 Kloten, Obstgartenstrasse

Quatre éléments de bâtiment forment l'œuvre architecturale
maîtresse, la façade couleur bronze
brille au soleil.
Ce qui est actuellement encore un modèle sur le
bureau de l'agence d'architecture est
bientôt réel. Sur le parking de la
Obstgartenstrasse 35 à Kloten, WESTGATE
est prévu – un bâtiment de bureaux écologiquement innovant
avec 20 000 m2 de surface utile. Un
écosystème qui préserve les ressources, connecte les gens,
optimise les processus et facilite le
travail quotidien. L'élément central
du bâtiment est une cour intérieure lumineuse avec
un hall spacieux, un coin salon et un bar.
Le jeu entre le bronze chaud et
les tons naturels, ainsi que la combinaison de
métal, textile, verre, bois et pierre, créent
un effet moderne intemporel et représentent en même temps
une symbiose de chez-soi et d'éloignement –
adapté à l'emplacement à l'aéroport.

Sur les 20 000 m2 au total, plus de
16 000 m2 sont réservés pour des espaces de bureaux de haute qualité
dans un aménagement locatif premium. Le plan est
conçu pour tout programme de salle souhaité.
Au centre du bâtiment, un
centre de conférence ultramoderne est en cours de création
avec un auditorium et des salles pour des réunions
et des ateliers, qui peuvent également être réservées par des tiers.
Les visiteurs peuvent séjourner, par exemple, à l'hôtel Leonardo Zurich Airport, situé en face.
Les autres équipements de WESTGATE
comprennent une offre gastronomique variée
avec restaurant sur le toit, bar et terrasse ainsi que
des services pratiques tels que crèche et espace de co-working.
Exploitation CO2 neutre de la technologie du bâtiment dans le bâtiment de bureaux.
En plus des qualités spatiales, le bâtiment répond à
toutes les exigences du concept
<< **Green Building Suisse**>> et est certifié selon
Minergie P et Leed Gold Standard.
Des matériaux de construction naturels tels que le bois et la pierre assurent un climat intérieur sain.

La haute qualité d'isolation de l'enveloppe du bâtiment
empêche les pertes d'énergie. En même temps,
le double vitrage de haute qualité réduit l'entrée de chaleur indésirable. Il est également spécial
la technologie de bâtiment intelligente : Le système
coordonne de manière optimale chauffage, refroidissement, ventilation, protection solaire
et photovoltaïque.
Le chauffage et le refroidissement se font par des pompes à chaleur géothermiques.
De plus, le cycle énergétique durable est soutenu par une
récupération de chaleur optimisée.

En un coup d'œil :

• Standard d'expansion prêt à l'emploi
• 20 000 m2 de surface utile
• 16 000 m2 d'espace de bureau utilisable de manière flexible
• 1 500 m2 d'espace de bureau louable par
  étage
• 300 places de parking couvertes
• À 600 mètres de l'aéroport de Zurich
  à distance
• Cinq minutes en bus jusqu'à l'aéroport
• Quatre minutes en voiture jusqu'à l'aéroport
• Centre de conférence le plus moderne
  avec auditorium
• Restaurant sur le toit accessible au public
  avec terrasse
• Services pratiques pour les entreprises
• Arrêt de tram Glattalbahn
  devant le bâtiment à partir de 2025
• Certifié Minergie P et Leed Gold

www.westgate-zurich.ch

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