Commercial building à louer - 8404 Winterthur

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau lieu de pratique ? Que ce soit pour un médecin généraliste, une physiothérapie ou un dentiste, divers concepts d'utilisation peuvent être mis en œuvre dans cette propriété.

Les espaces de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthur Neuhegi. Devenez-en une partie !

- Espaces partiels à louer de 107 m2 à 290 m2 au 2ème étage
- Aménagement : Gros œuvre 2
- Espaces lumineux
- Ascenseur et installations WC dans la cage d'escalier à usage commun.
- Design de couleur et matérialisation des espaces communs de bon goût
- Technologie de bâtiment moderne avec, par exemple, système de toit photovoltaïque, stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, fibre optique et ventilation/refroidissement.
- Places de parking pour les clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate
- Arrêt de bus Schlossäcker directement devant la maison
- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.
- Un centre de fitness a loué un espace au rez-de-chaussée de la propriété, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.
- Plus d'informations : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

POINT FORT
Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 290 m2):

Loyer au 1er année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)
Loyer au 2ème année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)
Loyer à partir de la 3ème année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)

Les charges s'élèvent à CHF 725.00 par mois (CHF 30.00 m2/an).

Intéressé ? Nous serions ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous attendons votre contact avec impatience.

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