Commercial building da affittare - 8404 Winterthur

Stai cercando una nuova sede per la tua attività? Che si tratti di un medico di base, fisioterapia o dentista, in questa proprietà possono essere realizzati diversi concetti di utilizzo.

Gli spazi per pratiche nella costruzione "7 am Park" si trovano nel cuore del fiorente quartiere alla moda di Winterthur Neuhegi. Diventa parte di esso!

- Spazi parziali affittabili da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano
- Espansione: Struttura grezza 2
- Ambienti luminosi
- Ascensore e servizi igienici nel vano scala da condividere.
- Design dei colori e materiali degli spazi comuni di buon gusto
- Tecnologia moderna degli edifici con, ad esempio, impianto fotovoltaico sul tetto, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.
- Parcheggio per i clienti disponibile, zona blu nelle immediate vicinanze
- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente davanti alla casa
- La stazione ferroviaria di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.
- Al piano terra della proprietà si è insediato un centro fitness, tutte le 109 unità abitative sono occupate.
- Maggiori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

PUNTO SALIENTE
Il canone di locazione è scaglionato e si compone come segue (durata minima 5 anni, calcolo per spazio ufficio di 290 m2):

Affitto nel 1° anno: CHF 4'470.85 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)
Affitto nel 2° anno: CHF 4'712.50 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)
Affitto dal 3° anno: CHF 4'954.15 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)

I costi accessori ammontano a CHF 725.00 al mese (CHF 30.00 m2/anno).

Interessato? Saremmo felici di consigliarti sulle varie opzioni. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.

Le visualizzazioni e le foto elencate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi.