Commercial building à louer - 8001 Zürich

Hors-Marché : Club dans un emplacement de choix à Zurich – Investissement avec un fort cash flow

💰 Prix d'achat : CHF 1,8 million

Chiffre d'affaires : Jusqu'à CHF 175'000/mois, revenu net jusqu'à CHF 135'000

📍 Emplacement : Emplacement central avec connexion aux transports publics

🛠️ Expansion : Entièrement rénové (2019) – plus de CHF 900'000 investis. Les derniers investissements en infrastructure étaient d'environ CHF 50'000 en janvier 2025.

📄 Le bail peut être prolongé jusqu'en 2038. - Pas de problèmes avec les autorités, les voisins ou les propriétaires 🎉

🍸 Exploitation : 2 bars, pas de contrat de bière / pas de contrat de spiritueux, vestiaire, partenaires d'événements fixes

✅ Tous les permis disponibles, pas de conflits avec les autorités ou les voisins

🏢 Structure : Y compris AG & GmbH, inventaire, prêt pour une prise en charge immédiate

🤝 Extra : L'exploitant accompagne la remise pendant 1 an

**Super opportunité pour les investisseurs avec une vision !