Bureau à louer - 6850 Mendrisio

Dans un emplacement central mais calme, nous proposons à la location ou à la vente un grand bureau de représentation situé au premier étage d'une résidence de prestige, bien entretenue et entourée de verdure. La propriété se compose de 4 pièces/bureaux, ainsi qu'un grand espace open space, salle de bain et balcons. Les pièces sont très lumineuses grâce aux grandes fenêtres et bénéficient d'une excellente tranquillité grâce à la position intérieure et silencieuse de la résidence. La propriété comprend une cave/archives et 2 places de parking en garage. Emplacement stratégique, pratique pour la gare ferroviaire et routière, l'Académie, l'Université, les hôpitaux et tous les principaux services et commerces ainsi que les accès cantonaux et autoroutiers. Conditions de location : Loyer mensuel : CHF 1'800.– Acompte charges mensuel : CHF 300.– (sous réserve de régularisation) 2 places de parking en garage : CHF 125.– chacune/mois Contrat : durée minimale 3 ans Disponible à partir du 1er septembre 2025 Conditions de vente : Bureau + cave/archives : CHF 565'000.– 2 places de parking en garage : CHF 45'000.– chacune Prix total : CHF 655'000.– Une solution idéale pour les cabinets professionnels ou les activités qui recherchent visibilité, confort et proximité de tous les services, sans renoncer à la tranquillité.