Büro zu vermieten - 6850 Mendrisio

In zentraler, aber ruhiger Lage bieten wir ein geräumiges Repräsentationsbüro zur Miete oder zum Kauf an. Es befindet sich im ersten Stock einer gepflegten, von Grün umgebenen Residenz. Die Immobilie umfasst 4 Zimmer/Büros, einen grossen Open-Space-Bereich, ein Badezimmer und Balkone. Die Räume sind dank der grossen Fenster sehr hell und geniessen dank der ruhigen, innenliegenden Lage der Residenz eine hervorragende Ruhe. Zur Immobilie gehören ein Keller/Archiv und 2 Garagenplätze. Strategische Lage, günstig gelegen zum Bahnhof und Busbahnhof, zur Akademie, Universität, zu Spitälern und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften sowie zu den kantonalen und Autobahnzufahrten. Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 1'800.– Monatliche Nebenkostenakonto: CHF 300.– (ohne Nachzahlung) 2 Garagenplätze: CHF 125.– pro Platz/Monat Vertrag: Mindestdauer 3 Jahre Verfügbar ab 1. September 2025 Kaufbedingungen: Büro + Keller/Archiv: CHF 565'000.– 2 Garagenplätze: CHF 45'000.– pro Platz Gesamtpreis: CHF 655'000.– Eine ideale Lösung für professionelle Büros oder Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Nähe zu allen Dienstleistungen suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.