Atelier à louer - 1018 Lausanne, Chemin Du Grandchamp 6

Maison avec un appartement de 4.5 pièces et un grand espace atelier

(LOCATION À DURÉE DÉTERMINÉE JUSQU'AU 31 MARS 2026)

Idéal pour un(e) futur(e) entrepreneur(e) souhaitant lancer son activité.

Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce bien rare offre une combinaison unique entre habitation et surface commerciale/artisanale.

Le bâtiment se compose comme suit :

Local commercial d'environ 320 m²

Sous-sol :

• Local technique / chauffage à distance
• Vestiaire avec casiers
• Cuisine ouverte
• Cave
• WC

Rez-de-chaussée :

• Grande surface commerciale d'environ 320 m²

Anciennement utilisé par un menuisier, le local est entièrement équipé pour ce type d'activité.

Appartement de 4.5 pièces (à l'étage)

1er étage :

• Spacieux séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse
• Cuisine fermée entièrement équipée
• Deux chambres
• Salle de bains avec WC

2ème étage :

• Grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau

Annexes :

• Deux places de parc extérieures incluses

Loyer mensuel (appartement + local commercial) : CHF 4'000.00 + charges individuelles

VISITES :
Merci de contacter la Régie Duboux au 021 321 90 55 ou par e-mail à jcoimbra@regieduboux.ch ****