Werkstatt zu vermieten - 1018 Lausanne, Chemin Du Grandchamp 6

Haus mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einem großen Werkstattbereich

(MIETE FÜR EINEN BEFRISTETEN ZEITRAUM BIS ZUM 31. MÄRZ 2026)

Ideal für einen zukünftigen Unternehmer, der sein Geschäft starten möchte.

In einer ruhigen und leicht zugänglichen Umgebung gelegen, bietet diese seltene Immobilie eine einzigartige Kombination aus Wohnraum und gewerblichem/handwerklichem Bereich.

Das Gebäude besteht aus:

Gewerbefläche von ca. 320 m²

Keller:

• Technischer Raum / Fernheizung
• Umkleideraum mit Schließfächern
• Offene Küche
• Keller
• WC

Erdgeschoss:

• Große Verkaufsfläche von ca. 320 m²

Ehemals von einem Tischler genutzt, ist der Raum vollständig für diese Art von Tätigkeit ausgestattet.

4,5-Zimmer-Wohnung (im Obergeschoss)

1. Etage:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse
• Voll ausgestattete geschlossene Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC

2. Etage:

• Großes zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann

Nebengebäude:

• Zwei Außenparkplätze inklusive

Monatliche Miete (Wohnung + Gewerbefläche): CHF 4.000,00 + individuelle Kosten

BESICHTIGUNGEN:
Bitte kontaktieren Sie die Régie Duboux unter 021 321 90 55 oder per E-Mail an jcoimbra@regieduboux.ch ****