Commercial building à louer - 9434 Au SG, Hauptstrasse 58

Invitation au Jour Portes Ouvertes :
Nous vous invitons cordialement au Jour Portes Ouvertes le samedi 14 juin 2025 de 9h00 à 12h00. Profitez de l'occasion pour vous faire une idée de notre projet sur place.

Remarque importante concernant l'arrivée :
Veuillez noter que le stationnement directement sur le chantier n'est pas possible. Nous vous prions donc d'utiliser les parkings publics et environnants ou de venir en transports en commun.

Bienvenue dans le projet de construction Monstein à Au (SG), un emplacement idéal pour votre entreprise. L'espace commercial moderne dans ce développement résidentiel situé au centre vous offre des conditions optimales pour des activités commerciales réussies dans une région dynamique.

L'espace commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 47,5 m² est polyvalent et convient parfaitement à divers concepts commerciaux. Il est déjà équipé d'un sol de base, d'une kitchenette, d'un WC et d'une tour de lavage. D'autres mesures d'expansion peuvent être effectuées à la demande du locataire, vous permettant de concevoir l'espace selon vos besoins.

De plus, le 1er étage propose un atelier qui se caractérise par un haut niveau de développement et des options d'utilisation flexibles.

L'emplacement de Monstein dans la vallée du Rhin de Saint-Gall au nord vous connecte parfaitement au réseau de transports publics, la gare d'Au étant à quelques minutes seulement. Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux régions de travail de Saint-Gall, de la vallée du Rhin, de Werdenberg et du Liechtenstein. De plus, la proximité immédiate de la frontière avec le Vorarlberg ouvre de nouvelles opportunités commerciales à l'international.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Espace commercial rez-de-chaussée (47,5 m²) : Options d'utilisation flexibles pour votre entreprise
• Atelier au 1er étage : Entièrement développé selon des normes modernes
• Emplacement central : Bonne accessibilité via la gare d'Au et connexion au réseau de transports publics
• Régions de travail à proximité : Saint-Gall, vallée du Rhin, Werdenberg et Liechtenstein sont rapidement accessibles
• Connexions électriques pour voitures électriques : Places de stationnement préparées pour véhicules électriques

Début de la location : Prévu à partir du 01.11.2025

Les appartements modernes dans le bâtiment offrent un voisinage agréable et une excellente qualité de vie, qui complète idéalement la journée de travail.

Profitez de l'occasion et sécurisez un emplacement qui est inestimable non seulement pour votre entreprise, mais aussi pour votre qualité de vie. Pour plus d'informations sur les espaces commerciaux et les conditions de location, nous serions heureux de vous envoyer le dossier de location détaillé.

Remarques importantes sur les visualisations :

• les plans peuvent différer des visualisations
• les matériaux et couleurs sont indicatifs
• les meubles mobiles ne sont pas inclus