Bureau à louer - 8810 Horgen, Tödistrasse 48

Découvrez votre nouveau lieu d'affaires au cœur de Horgen, où l'innovation rencontre le confort. Ces espaces de bureau offrent non seulement une vue inspirante sur le lac, mais aussi la flexibilité de concevoir des espaces selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up ou une entreprise établie, nos locaux s'adaptent à votre activité. Situé à seulement 6 minutes en voiture de la connexion autoroutière A3 Horgen, le bien est bien desservi dans la propriété commerciale 'top of Horgen'.

L'espace de plain-pied de 480 m2 de surface brute offre des conditions optimales pour le développement créatif et économique. En coordination avec le futur locataire, un concept de travail basé sur l'activité, des zones de rencontre publiques et des espaces sociaux, ainsi que des espaces de travail et de développement peuvent être mis en œuvre. Grâce aux hauteurs de plafond existantes (3,5 m), des installations techniques correspondantes (ventilation, climatisation, etc.) peuvent également être réalisées.

Le bien et ses avantages :

• à proximité immédiate de la zone économique Zurich-Zug
• hauteur sous plafond de 3,5 m
• charge utile de 500 kg/m2
• situation d'éclairage idéale
• installations WC dans le bien loué (D / H)
• connexions pour une kitchenette
• places de stationnement dans le garage souterrain et stationnement extérieur
• à côté de la connexion autoroutière directe "A3 Horgen", connexion optimale aux transports publics (bus/gare Horgen-Oberdorf)
• options de restauration à proximité immédiate ou dans le centre historique du village de Horgen
• mélange intéressant de locataires commerciaux (recherche/développement, production, services)
• si nécessaire, il est possible de louer un espace commercial adjacent (surface locative brute de 575 m2) avec sa propre option de livraison de marchandises (hall de livraison de marchandises couvert) et son propre couloir principal direct
• possibilité d'extension par étapes des locaux
• emplacement commercial bien entretenu 'top of Horgen'
• accès à la terrasse sur le toit commune

Nous sommes heureux de vous accompagner dans la prochaine étape de la réalisation d'espaces pour votre futur lieu d'affaires.

Nous attendons avec impatience votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.