Büro zu vermieten - 8810 Horgen, Tödistrasse 48

Entdecken Sie Ihren neuen Geschäftsstandort im Herzen von Horgen, wo Innovation auf Komfort trifft. Diese Büroflächen bieten nicht nur eine inspirierende Seesicht, sondern auch die Flexibilität, Räume nach Ihren spezifischen Anforderungen zu gestalten. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen, unsere Räumlichkeiten passen sich Ihrem Geschäft an. In 6 Fahrminuten ab dem Autobahnanschluss A3 Horgen gelegen, ist das Objekt in der Geschäftsliegenschaft <> gut erschlossen.

Die ebenerdige Räumlichkeit mit 480 m2 Bruttofläche bietet optimale Bedingungen zur kreativen und wirtschaftlichen Entfaltung. In Koordination mit dem künftigen Mieter kann ein Konzept mit Activity Based Working, öffentlichen Begegnungszonen und Sozialflächen, Arbeits- und Entwicklungsräume umgesetzt werden. Dank den vorhandenen Raumhöhen (3.5m) können auch entsprechende technische Ausbauten (Lüftung, Klimatisierung etc.) realisiert werden.

Das Objekt und seine Vorteile:

• in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftraum Zürich-Zug
• Raumhöhe 3.5 m
• Nutzlast 500 kg/m2
• ideale Raumbelichtungssituation
• WC-Anlagen im Mietobjekt (D / H)
• Anschlüsse für eine Teeküche
• Einstellplätze in Tiefgarage und Aussenparkplätze
• neben direktem Autobahnanschluss "A3 Horgen" optimale ÖV-Anbindung (Bus/Bahnhof Horgen-Oberdorf)
• Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder im historischen Dorfkern von Horgen
• interessanter Geschäftsmietermix (Forschung/Entwicklung, Produktion, Dienstleistungen)
• bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Gewerberaum (Bruttomietfläche 575 m2) mit eigener Warenanlieferungsmöglichkeit (gedeckte Warenanlieferungshalle) und eigenem direkten Hauptgang anzumieten
• Möglichkeit zur etappenweise Erweiterung der Räumlichkeiten
• gepflegter Geschäftsstandort top of Horgen
• Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse

Gerne begleiten wir Sie beim nächsten Schritt beim Realisieren von Flächen für Ihre künftigen Geschäftsstandort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen gerne zur Verfügung.