Atelier à louer - 6102 Malters, Werkstrasse 4

Production I Atelier I Entrepôt I Bureau
L'espace commercial disponible de plus de 345 m² est situé dans la zone industrielle de Malters. Ceux qui envisagent de relocaliser leur entreprise à Malters bénéficient d'excellentes conditions. La zone industrielle est très bien desservie pour le trafic individuel et les trains. La station de S-Bahn est accessible en environ 5 minutes à pied. L'agglomération et la ville de Lucerne sont à proximité immédiate de Malters, offrant ainsi un grand potentiel de clients ainsi que de travailleurs et de spécialistes.

Options d'utilisation flexibles : L'espace locatif au rez-de-chaussée est polyvalent. Il est de préférence adapté à une exploitation de production, un atelier, ainsi qu'à un entrepôt.

Avantages :

* Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
* Connexions électriques réglables de manière flexible (système de rails) au plafond
* Connexions d'air comprimé disponibles
* Grue de hall intégrée (max. 320 kg)
* Système d'extraction d'air/vapeur
* Manipulation facile des marchandises grâce à une rampe avec élévateur
* Cuisine, salle de repos, installations WC, vestiaires et distributeurs automatiques à partager
* Tous les coûts annexes sont inclus dans le loyer, sauf la consommation d'électricité

Divers emplacements de stationnement extérieur sont disponibles à la location.

En plus de l'espace locatif mentionné, deux bureaux séparés sont disponibles :

Bureau Neptun : 34 m² | 1er étage | CHF 150.00 loyer incluant les coûts annexes, par m², par an |

Bureau Apollo : 30 m² | 1er étage | CHF 150.00 loyer incluant les coûts annexes, par m², par an |

Ceux-ci peuvent également être loués si nécessaire.

Une location partielle ou uniquement la location des bureaux est actuellement exclue.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous sommes heureux de vous aider pour d'autres questions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.