Atelier à louer - 6102 Malters, Werkstrasse 4

La surface commerciale disponible de plus de 345 m² est située dans la zone industrielle de Malters. Ceux qui envisagent de relocaliser leur entreprise à Malters bénéficient d'excellentes conditions. La zone industrielle est très bien desservie pour le trafic individuel et les trains. La station de S-Bahn est accessible en environ 5 minutes à pied. L'agglomération et la ville de Lucerne sont à proximité immédiate de Malters, offrant ainsi un grand potentiel pour les clients ainsi que pour les travailleurs et les spécialistes.

Options d'utilisation flexibles : La surface locative au rez-de-chaussée est polyvalente. Elle est de préférence adaptée à une exploitation de production, un atelier, ainsi qu'à un entrepôt.

Avantages :

• Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes façades vitrées
• Prises électriques réglables de manière flexible (système de rails) au plafond
• Connexions d'air comprimé disponibles
• Grue de hall intégrée (max. 320 kg)
• Système d'extraction d'air/vapeur
• Manipulation facile des marchandises grâce à une rampe avec élévateur
• Cuisine, salle de repos, installations WC, vestiaires et distributeurs automatiques à partager
• Tous les coûts annexes sont inclus dans le loyer, à l'exception de la consommation d'électricité

Divers emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles à la location.

En plus de la surface locative mentionnée, deux bureaux séparés sont disponibles :

Bureau Neptun : 34 m² | 1er étage | CHF 150.00 loyer incl. coûts annexes, par m², par an |

Bureau Apollo : 30 m² | 1er étage | CHF 150.00 loyer incl. coûts annexes, par m², par an |

Ces bureaux peuvent également être loués si nécessaire.

La location partielle ou uniquement la location des bureaux est actuellement exclue.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.