Laboratorio da affittare - 6102 Malters, Werkstrasse 4

Produzione I Officina I Magazzino I Ufficio
Lo spazio commerciale disponibile di oltre 345 m² si trova nell'area industriale di Malters. Chi pianifica di trasferire la propria azienda a Malters beneficia di condizioni eccellenti. L'area industriale è molto ben collegata per il traffico individuale e i treni. La stazione S-Bahn è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. L'agglomerato e la città di Lucerna si trovano nelle immediate vicinanze di Malters, offrendo così un grande potenziale di clienti e anche di lavoratori e specialisti.

Opzioni di utilizzo flessibili: Lo spazio in affitto al piano terra è versatile. È preferibilmente adatto per un'operazione di produzione, un'officina e anche per lo stoccaggio.

Vantaggi:

* Molta luce naturale grazie a grandi finestre
* Collegamenti elettrici regolabili in modo flessibile (sistema a binario) sul soffitto
* Collegamenti per aria compressa disponibili
* Gru da magazzino integrata (max. 320 kg)
* Sistema di estrazione aria/vapore
* Facile movimentazione delle merci grazie a una rampa con elevatore
* Cucina, sala relax, servizi igienici, spogliatoi e distributori automatici in comune
* Tutti i costi accessori sono inclusi nell'affitto, ad eccezione del consumo di elettricità

Sono disponibili diversi posti auto esterni, che possono essere affittati.

Oltre allo spazio in affitto menzionato, sono disponibili due uffici separati:

Ufficio Neptun: 34 m² | 1° piano | CHF 150.00 affitto inclusi i costi accessori, per m², all'anno |

Ufficio Apollo: 30 m² | 1° piano | CHF 150.00 affitto inclusi i costi accessori, per m², all'anno |

Questi possono essere affittati anche se necessario.

Una locazione parziale o solo la locazione degli spazi ufficio è attualmente esclusa.

Il nostro interesse è stato suscitato? Siamo felici di assistervi per ulteriori domande o per fissare un appuntamento per una visita.