Bureau à louer - 8404 Winterthur, Hegifeldstrasse 38

7 am Park - Individuel & Flexible

Les bureaux et espaces de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthur Neuhegi. Devenez-en une partie !

• Espaces partiels louables de 107 m2 à 290 m2 au 2ème étage - Aménagement : Gros œuvre 2 - Espaces lumineux - Ascenseur et installations WC dans l'escalier à usage commun. - Design de couleur et matérialisation des espaces communs de bon goût - Technologie de bâtiment moderne avec, par exemple, système de toit photovoltaïque, stations de recharge électrique dans le garage souterrain, fibre optique et ventilation/refroidissement. - Places de parking pour les clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate - Arrêt de bus Schlossäcker directement devant la maison - La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied. - Un centre de fitness a loué au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées. - Informations supplémentaires :

POINT FORT Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, exemple de calcul pour un espace de bureau de 181 m2):

Loyer au 1er an : CHF 2'790.40 par mois, net (CHF 185.00 m2/an) Loyer au 2ème an : CHF 2'941.25 par mois, net (CHF 195.00 m2/an) Loyer à partir de la 3ème année : CHF 3'092.10 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)

Les charges s'élèvent à CHF 452.50 par mois (CHF 30.00 m2/an).

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