Bureau à louer - 8400 Winterthur, Schützenstrasse 24

Dans l'immeuble d'habitation situé Schützenstrasse à Winterthour, 20 appartements à louer et des unités commerciales au rez-de-chaussée sont en cours de réalisation. L'unité commerciale suivante est disponible à la location :

• Unité commerciale 2 : 61,9 m2 de surface utile

Un local de stockage est inclus au sous-sol. Trois toilettes (D/H/IV) sont disponibles dans la cage d'escalier. Au même étage se trouvent également un hall de vélos.

Il n'y a pas de places de parking pour voitures dans l'immeuble et il faut utiliser les places de parking environnantes. Cependant, la gare est à seulement 10 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 300 mètres. Le centre commercial Neuwiesen est à seulement 200 mètres.

Le loyer net de CHF 240,00/m2 comprend le budget pour le revêtement de sol de CHF 120,00 (posé). Les murs poncés et peints sont également inclus dans le loyer. Les plafonds sont bruts avec des câbles apparents. L'aménagement est effectué par le promoteur et non par le/les locataire(s). Les entreprises de restauration ne sont pas autorisées comme locataires.

L'emménagement est possible à partir d'août 2025.

Le loyer s'entend hors CHF 35,00 d'acompte sur les charges/m2/an.

Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter directement Martin Baumann