Spazio ufficio da affittare - 8400 Winterthur, Schützenstrasse 24

Nell'edificio residenziale di Schützenstrasse a Winterthur, oltre a 20 appartamenti in affitto, sono in fase di realizzazione unità commerciali al piano terra. L'unità commerciale seguente è disponibile in affitto:

• Unità commerciale 2: 61,9 m2 di superficie utile

Include un locale cantina al piano interrato. Nel vano scala sono disponibili tre bagni (D/H/IV). Allo stesso piano si trovano anche un'autorimessa per biciclette.

Non sono disponibili parcheggi per auto nella proprietà ed è necessario utilizzare i parcheggi nelle vicinanze. Tuttavia, la stazione ferroviaria dista solo 10 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina dista solo 300 metri. Il centro commerciale Neuwiesen dista solo 200 metri.

Il canone di locazione netto di CHF 240,00/m2 include il budget per il pavimento di CHF 120,00 (già posato). Sono inclusi anche muri rasati e dipinti. I soffitti sono grezzi con cavi a vista. L'ampliamento è a carico del costruttore e non dell'inquilino/degli inquilini. Le aziende di ristorazione non sono ammesse come inquilini.

L'occupazione è possibile da agosto 2025.

Il canone di locazione si intende al netto di CHF 35,00 di acconto spese accessorie/m2/anno.

Per domande e visite, si prega di contattare direttamente Martin Baumann