Bureau à louer - 8152 Glattpark (Opfikon), Stelzenstrasse 2

Avec l'achèvement des travaux de rénovation complets des façades et des fenêtres à haute performance énergétique à l'automne dernier, vous avez maintenant la possibilité de louer des surfaces de bureaux en structure brute dans le nouvel AirCenter, certifié DGNB Or, au cœur du dynamique Glattpark, à un prix attractif de CHF 190.00/m²** par an. Vous pouvez concevoir l'aménagement des espaces selon vos besoins (veuillez consulter les pièces jointes PDF : plans).

Les avantages suivants soutiennent votre décision en faveur de ce site :

Équipements excellents :

* La ventilation et la climatisation sont déjà installées jusqu'à un mètre dans les surfaces locatives
* aménagement flexible des espaces
* deux terrasses sur le toit sont à la disposition de tous les locataires (5e et 6e étage : terrasses séparées à usage exclusif disponibles)
* sanitaires déjà aménagés pour un usage partagé ou individuel (selon la définition des surfaces)
* deux salles de réunion partagées disponibles (Stelzenstrasse 2 et 6)
* plus de 100 places de parking dans le parking souterrain
* places de parking visiteurs directement derrière le bâtiment

Synergies uniques pour les entreprises de construction :

* SABAG, avec sa grande exposition au rez-de-chaussée et au 1er étage, offre des possibilités de coopération uniques
* grâce à la diversité des locataires, vous pouvez bénéficier d'un réseau d'entreprises innovantes

Accessibilité excellente :

* Arrêt de tramway directement devant le bâtiment
- Aéroport accessible en 7 minutes
- Gare centrale de Zurich en 15-20 minutes
* Accès à l'autoroute en 3 minutes
* Gare d'Opfikon ou de Glattbrugg accessible à pied en 9 ou 11 minutes

Environnement attractif :

* offre variée directement dans l'immeuble (restaurant sushi, coiffeurs, golf lounge et simulateur de course)
* centre de fitness directement en face
* possibilités culinaires, de détente et de loisirs dans le Glattpark - idéal pour les réunions ou les pauses

*Les charges accessoires à valoir s'élèvent à CHF 35.00/m² par an.

Vous trouverez des informations détaillées sur le site web : https://www.air-center.ch et consultez également notre vidéo avec des impressions.

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cet objet polyvalent lors d'une visite personnelle sur place et nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

**6e étage = CHF 210.00/m2 par an.