Büro zu vermieten - 8152 Glattpark (Opfikon), Stelzenstrasse 2

Mit der Fertigstellung der umfassenden Fassaden- und energetischen Fenstersanierungen im letzten Herbst, haben Sie jetzt die Möglichkeit, im neu DGNB-Gold-zertifizierten AirCenter, mitten im lebendigen Glattpark, Büroflächen im Rohbau zu einem attraktiven Preis von CHF 190.00/m²** pro Jahr zu mieten. Die Raumaufteilung können Sie dabei ganz nach Ihren Wünschen gestalten (bitte beachten Sie die PDF-Anhänge: Grundrisse).

Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:

Excellente Ausstattung:

• Lüftung & Kühlung ist bereits bis zu einem Meter in die Mietflächen gezogen
• flexible Grundrissaufteilung
• zwei Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung (5.OG & 6. OG separate Terrassen zur alleinigen Nutzung vorhanden)
• bereits ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung (je nach Flächendefinition)
• zwei shared Sitzungszimmer vorhanden (Stelzenstrasse 2 & 6)
• über 100 Parkplätze in Tiefgarage vorhanden
• Besucher-Parkplätze direkt hinterm Gebäude

Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:

• SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten
• dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren

Hervorragende Erreichbarkeit:

• Tramstation direkt vor dem Gebäude
  • Flughafen in 7 Minuten erreichbar
  • Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten
• Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich
• Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar

Attraktives Umfeld:

• vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)
• Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite
• Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen

*Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 35.00/m² p.a.

Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

**6.OG = CHF 210.00/m2 p.a.