Magasin à louer - 8462 Rheinau, Kloster Insel 2

Nous louons un lieu gastronomique unique sur l'île de Rheinau, dans un bâtiment historique de monastère situé directement sur le Rhin.

L'île est une destination d'excursion populaire et se trouve dans la boucle du Haut-Rhin. Elle a été colonisée vers l'an 778 par les premiers moines.

Aujourd'hui, l'île, en plus de la gastronomie, est utilisée par la Musik Insel Rheinau, l'école d'économie domestique du canton de Zurich et l'église du monastère de Rheinau.

Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant entièrement équipé avec environ 40 à 50 places et environ 170 m2 de surface.

La terrasse ensoleillée avec vue sur le Rhin est ombragée par des platanes et offre environ 80 à 100 places. Un kiosque extérieur est également disponible pour la terrasse.

Au 2ème étage se trouve la salle historique du moulin, qui peut être utilisée pour des événements et des mariages.

Une cuisine de service entièrement équipée est disponible pour la restauration. La salle couvre 250 m2 et offre des toilettes séparées et un entrepôt de meubles.

3 places de parking sont disponibles pour l'exploitation.

Des places de parking pour les visiteurs et les invités se trouvent à environ 200 m sur le continent.

Ce que nous offrons :

-Lieu historique chargé d'histoire

-Restaurant entièrement équipé avec 40 à 50 places

-Grande terrasse ensoleillée avec 80 à 100 places

-Salle du moulin d'environ 250 m2 au 2ème étage

-Grand inventaire

-Places de parking pour l'exploitation : 3

-Places de parking visiteurs sur le continent

-Loyer : Loyer de base + charges forfaitaires + part de chiffre d'affaires

-Durée du contrat : 5 ans avec possibilité de prolongation (5 ans)

-Montant forfaitaire pour les investissements de CHF 30 000,00

Investissements du locataire :

-Petit inventaire (peut éventuellement être repris à l'achat auprès de l'ancien locataire)

-Informatique

-Système de caisse

Ce que nous attendons :

-Horaires d'ouverture réguliers de mars à octobre

-Cuisine bourgeoise, fraîche / concept

-Produits locaux et de saison

-Intégration à la vie du village souhaitable

Si vous êtes intéressé par ce lieu historique unique, nous vous enverrons volontiers l'exposé de location avec des informations supplémentaires.