Ladenfläche zu vermieten - 8462 Rheinau, Kloster Insel 2

Wir vermieten auf der Insel Rheinau in historischen Klostergebäude direkt am Rhein gelegen eine einmalige Gastronomie-Lokalität.

Die Insel ist ein beliebtes Ausflugsziel und liegt in der Schlaufe des Hochrheins und wurde ca. im Jahre 778 durch die ersten Mönche besiedelt.

Heute wird die Insel nebst der Gastronomie durch die Musik Insel Rheinau, die Hauswirtschaftsschule des Kantons Zürich sowie die Klosterkirche Rheinau genutzt.

Im Erdgeschoss befindet sich das voll ausgebaute Restaurant mit ca. 40-50 Plätzen und rund 170 m2 Fläche.

Die sonnige Terrasse mit Blick auf den Rhein wird von Platanen beschattet und bietet rund 80-100 Plätze. Für die Terrasse steht zusätzlich eine Aussenbuvette zur Verfügung.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der historische Mühlesaal, welcher für Veranstaltungen und Hochzeiten genutzt werden kann.

Für die Bewirtschaftung steht eine vollständig ausgerüstete Serviceküche zur Verfügung. Der Saal umfasst 250 m2 und bietet separate Toilettenanlagen und Möbellager.

Für den Betrieb stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten für Besucher und Gäste befinden sich ca. 200m entfernt auf dem Festland.

Was bieten wir:

-Historische, geschichtsträchtige Lokalität

-Voll ausgebautes Restaurant mit 40-50 Plätzen

-Grosse, sonnige Terrasse mit 80-100 Plätzen

-Mühlesaal mit ca. 250m2 im 2. OG

-Grossinventar

-Parkplätze für Betrieb: 3 Stück

-Besucherparkplätze auf Festland

-Mietzins: Sockelmietzins + pauschale Nebenkosten + Umsatzanteil

-Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption (5 Jahre)

-Pauschalbetrag für Investitionen in der Höhe von CHF 30'000.00

Investitionen Mieter:

-Kleininventar (kann allenfalls vom Vormieter käuflich übernommen werden)

-EDV

-Kassensystem

Was erwarten wir:

-Reguläre Öffnungszeiten März bis Oktober

-Bürgerliche, frische Küche / Konzept

-Lokale und saisonale Produkte

-Integration ins Dorfleben wünschenswert

Sind Sie an dieser einmaligen historischen Lokalität interessiert, dann senden wir Ihnen gerne das Vermietungsexposé mit weiteren Informationen zu.