Negozio da affittare - 8462 Rheinau, Kloster Insel 2

Affittiamo una location gastronomica unica sull'isola di Rheinau, in uno storico edificio del monastero direttamente sul Reno.

L'isola è una popolare meta escursionistica e si trova nel meandro del Reno superiore ed è stata colonizzata intorno all'anno 778 dai primi monaci.

Oggi, l'isola, oltre alla gastronomia, è utilizzata dalla Musik Insel Rheinau, dalla scuola di economia domestica del Canton Zurigo e dalla chiesa del monastero di Rheinau.

Al piano terra si trova il ristorante completamente attrezzato con circa 40-50 posti a sedere e circa 170 m2 di superficie.

La terrazza soleggiata con vista sul Reno è ombreggiata da platani e offre circa 80-100 posti a sedere. Per la terrazza è disponibile anche un chiosco esterno.

Al 2° piano si trova la storica sala del mulino, che può essere utilizzata per eventi e matrimoni.

Per la ristorazione è a disposizione una cucina di servizio completamente attrezzata. La sala si estende su 250 m2 e offre servizi igienici separati e magazzino mobili.

Per l'esercizio sono disponibili 3 posti auto.

I parcheggi per visitatori e ospiti si trovano a circa 200 m di distanza sulla terraferma.

Cosa offriamo:

-Locale storico, ricco di storia

-Ristorante completamente attrezzato con 40-50 posti a sedere

-Ampia terrazza soleggiata con 80-100 posti a sedere

-Sala del mulino di circa 250 m2 al 2° piano

-Grande inventario

-Posti auto per l'esercizio: 3 pezzi

-Parcheggi per visitatori sulla terraferma

-Affitto: Canone base + spese accessorie forfettarie + quota di fatturato

-Durata del contratto: 5 anni con opzione di proroga (5 anni)

-Importo forfettario per investimenti di CHF 30'000.00

Investimenti dell'inquilino:

-Piccolo inventario (eventualmente acquistabile dal precedente inquilino)

-IT

-Sistema di cassa

Cosa ci aspettiamo:

-Orari di apertura regolari da marzo a ottobre

-Cucina borghese, fresca / concetto

-Prodotti locali e di stagione

-Integrazione nella vita del villaggio auspicabile

Se siete interessati a questa unica location storica, vi invieremo volentieri l'esposizione di locazione con ulteriori informazioni.