Commercial building à louer - 1728 Rossens FR

Surface idéale pour activité sportive ou de bien-être – Rossens (FR)Vous êtes coach, thérapeute, physiothérapeute ou entrepreneur dans le domaine du sport ou de la santé ?Découvrez une opportunité rare à Rossens : un local spacieux, lumineux et entièrement aménagé, prêt à accueillir votre activité !Ce local de 330 m², situé au rez inférieur d'un immeuble moderne, bénéficie d'un accès direct, dans un quartier dynamique proche de toute commodité.Atouts principaux :

• Espaces ouverts et modulables avec hauts plafonds et excellente luminosité;
• Vaste salle principale idéale pour cours collectifs, crossFit, yoga, etc.;
• Salles annexes pouvant être utilisées comme bureaux, cabines de massage ou salles de consultation;
• Vestiaires avec douches et WC;
• Espace bien-être équipé d'un sauna et d'un hammam;

Accessibilité & stationnement :

• Accès facile depuis la route de Fribourg et l'autoroute A12 (Sortie Rossens);
• Arrêt de bus à proximité;

Localisation : situé dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement propice à une clientèle fidèle.Conditions :

• Disponibilité immédiate;
• Possibilité de moduler et partager l'espace selon le projet.

Remarques : le propriétaire s'engage à rafraîchir les peintures pour l'arrivée du nouveau locataire.Pour tout complément d'information ou pour les visites, veuillez contacter notre courtière en location, Gwladys