Commercial building à louer - 1728 Rossens FR

Vous êtes coach, thérapeute, physiothérapeute ou entrepreneur dans le domaine du sport ou de la santé ?
Découvrez une opportunité rare à Rossens : un local spacieux, lumineux et entièrement aménagé, prêt à accueillir votre activité !

Ce local de 330 m², situé au rez inférieur d'un immeuble moderne, bénéficie d'un accès direct, dans un quartier dynamique proche de toute commodité.

Atouts principaux :

- Espaces ouverts et modulables avec hauts plafonds et excellente luminosité;
- Vaste salle principale idéale pour cours collectifs, crossFit, yoga, etc.;
- Salles annexes pouvant être utilisées comme bureaux, cabines de massage ou salles de consultation;
- Vestiaires avec douches et WC;
- Espace bien-être équipé d'un sauna et d'un hammam;

Accessibilité & stationnement :

- Accès facile depuis la route de Fribourg et l'autoroute A12 (Sortie Rossens);
- Arrêt de bus à proximité;

Localisation : situé dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement propice à une clientèle fidèle.

Conditions :

- Disponibilité immédiate;
- Possibilité de moduler et partager l'espace selon le projet.

Remarques : le propriétaire s'engage à rafraîchir les peintures pour l'arrivée du nouveau locataire.

Pour tout complément d'information ou pour les visites, veuillez contacter notre courtière en location, Gwladys au voir coordonnées de contact