Bureau à louer - 8957 Spreitenbach, Industriestrasse 160

La propriété située au 160 Industriestrasse à Spreitenbach offre des espaces de haute qualité, immédiatement disponibles, idéaux pour des bureaux ou des cabinets. Avec un emplacement central, une excellente accessibilité et un équipement moderne, les entreprises trouveront ici l'emplacement parfait.

Espaces disponibles

• 105 m² incluant 25 m² de terrasse - CHF 2'100.- loyer net plus CHF 350.- de charges supplémentaires & TVA.
• 160 m² incluant 32 m² de terrasse - CHF 3'200.- loyer net plus CHF 535.- de charges supplémentaires & TVA.

Au 1er et 2ème sous-sol, des espaces de stockage supplémentaires de 55 m² et 16,6 m² (CHF 80.-/m²) sont disponibles. Des places de parking en sous-sol peuvent être louées si nécessaire pour CHF 120.-/mois plus TVA.

LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL

• **Aménagement de haute qualité & immédiatement utilisable:
  **Chauffage au sol, stores électriques, éclairage dimmable, système de badge dans tout le bâtiment.
• Espaces lumineux avec terrasse:
  Grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse pour une atmosphère de travail agréable.
• **Infrastructure optimale dans le bâtiment:
  **Installations sanitaires modernes, ascenseur, salle technique ainsi que magasin Migrolino et restaurant italien au rez-de-chaussée.
• Emplacement central:
  À seulement 3 minutes à pied de Shoppi Tivoli, 8 minutes à pied d'IKEA.
• Connexion parfaite:
  Accès direct à l'autoroute (A1) et Limmattalbahn à distance de marche.

BONNES RAISONS POUR CET EMPLACEMENT

Spreitenbach est devenu ces dernières années un emplacement résidentiel et professionnel recherché. La proximité de Zurich, l'excellente connexion de transport et la forte infrastructure autour de Shoppi Tivoli rendent cet emplacement particulièrement attractif.

Un confort supplémentaire est offert par la propriété elle-même : Au rez-de-chaussée, se trouvent un Migrolino ainsi qu'un restaurant italien - idéal pour les besoins quotidiens et les pauses déjeuner.

Visite et plus d'informations :

M. Timon Heiber
?061 564 74 31
?heiber@pfimmobilien.ch