Büro zu vermieten - 8957 Spreitenbach, Industriestrasse 160

Die Liegenschaft an der Industriestrasse 160 in Spreitenbach bietet hochwertig ausgebaute, sofort bezugsbereite Flächen, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen eignen. Mit zentraler Lage, bester Erreichbarkeit und moderner Ausstattung finden Unternehmen hier den perfekten Standort.

Verfügbare Flächen

• 105 m² inkl. 25 m² Terrasse- CHF 2'100.- Nettomiete zzgl. CHF 350.- NK & MwSt.
• 160 m² inkl. 32 m² Terrasse- CHF 3'200.- Nettomiete zzgl. CHF 535.- NK & MwSt.

Im 1. und 2. Untergeschoss stehen zusätzlich Lagerflächen von 55 m² und 16,6 m² (CHF 80.-/m²) zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf für CHF 120.-/Monat zzgl. MwSt. gemietet werden.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• **Hochwertig ausgebaut & sofort nutzbar:
  **Bodenheizung, elektrische Storen, dimmbare Beleuchtung, Badge-System im ganzen Gebäude.
• Helle Räume mit Terrasse:
  Grosszügige Fensterfronten und direkter Terrassenzugang für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
• **Optimale Infrastruktur im Haus:
  **Moderne Sanitäranlagen, Lift, Technikraum sowie Migrolino-Shop und italienisches Restaurant im Erdgeschoss.
• Zentrale Lage:
  Nur 3 Gehminuten zum Shoppi Tivoli, 8 Gehminuten zu IKEA.
• Perfekte Anbindung:
  Direkte Autobahnzufahrt (A1) und Limmattalbahn in Gehdistanz.

GUTE GRÜNDE FÜR DIESEN STANDORT

Spreitenbach hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Die Nähe zu Zürich, die hervorragende Verkehrsanbindung und die starke Infrastruktur rund um das Shoppi Tivoli machen diesen Standort besonders attraktiv.

Zusätzlichen Komfort bietet die Liegenschaft selbst: Im Erdgeschoss befinden sich ein Migrolino sowie ein italienisches Restaurant - ideal für den täglichen Bedarf und die Mittagspause.

Besichtigung und weitere Informationen:

Herr Timon Heiber
?061 564 74 31
?heiber@pfimmobilien.ch