Commercial building à louer - 5727 Oberkulm, Hauptstrasse 10

Découvrez cette unité commerciale polyvalente de 2,5 pièces au cœur d'Oberkulm. La propriété bien entretenue offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement central et d'options d'utilisation flexibles.

Avec une superficie totale de 96 m² et une hauteur sous plafond de 2,5 m, cette unité au rez-de-chaussée offre amplement d'espace pour vos activités commerciales.

Que vous recherchiez un magasin de détail, un emplacement de service ou un autre espace commercial pour bureau, cabinet ou atelier - vous trouverez des conditions idéales pour votre entreprise, y compris un espace de stockage et un charmant espace extérieur.

Ce que vous pouvez attendre :

96 m² de surface totale, dont :

• env. 64 m² d'espace commercial chauffé avec parquet, WC, lavabo et climatisation
• env. 32 m² d'espace de stockage, non chauffé, sol en béton, avec accès séparé

Avantages en un coup d'œil :

• Deux entrées séparées (par exemple pour les clients et les employés)
• Aménagement flexible : un plan qui peut facilement être adapté à vos besoins commerciaux
• Espace de détente couvert avec utilisation du jardin - idéal pour les pauses ou les réunions
• Optionnel avec mobilier : meubles de bureau, table de réunion, étagères, etc.
• Prêt pour la technologie : connexion Swisscom & UPC/Sunrise disponible
• Service d'hiver inclus
• Espace publicitaire sur le bâtiment possible, ajustements structurels individuels possibles
• Accès sans barrières : conçu pour un accès optimal aux personnes en fauteuil roulant
• Comprend un grand coffre-fort et un rack de serveur
• Animaux de compagnie autorisés sur demande
• Jusqu'à 4 places de parking disponibles : pratique pour les employés et les clients (CHF 50.-/mois chacune)
• Box de garage disponible en option

Emplacement et environnement :

• Rivière à proximité pour des pauses relaxantes
• Excellente infrastructure locale :
  • Supermarché Volg à seulement 2 minutes à pied
  • Gare d'Oberkulm accessible en 6 minutes à pied
  • Pharmacie TopPharm Wyna à 9 minutes à pied
  • École d'Oberkulm à 10 minutes à pied

Cette propriété est idéale pour : Start-ups, PME, thérapeutes, créatifs, bureaux de planification, agences ou showrooms

Intéressé ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement. Nous attendons votre demande.