Bureau à louer - 5728 Gontenschwil, Dorfstrasse 1302

Grande et lumineuse surface commerciale : 338 m² ou surfaces partielles ... Au cœur du beau village de Gontenschwil, des surfaces variables à louer Total 338 m² | Surfaces partielles de 93 m², 110 m² ou 135 m²

Description courte

• En construction brute
• Accessible aux fauteuils roulants
• Ascenseur directement sur la surface louée
• Accès direct à l'escalier
• Hauteur sous plafond 3,60 m
• Toilettes | D/H séparés pour usage commun à l'étage
• Capacité de l'ascenseur | 22 personnes | 1'560 Kg
• Disponibilité | immédiatement

Emplacement/Environnement/Village

• Quartier résidentiel typique en milieu rural
• Gare à 2 minutes
• Cabinets médicaux, divers artisans, gastronomie

Loyer | Prix par m² en construction brute*

• CHF 160.- loyer net m²/an
• CHF 39.- charges annexes m²/an
• CHF 199.- loyer brut m²/an

Prix par mois 338 m² en construction brute*

• CHF 4'506.- loyer net
• CHF 1'100.- charges annexes
• CHF 5'606.- loyer brut

Prix par mois pour surfaces partielles en construction brute*

• 93 m² | net CHF 1'240.- | Charges CHF 302.-
• 110 m² | net CHF 1'466.- | Charges CHF 360.-
• 135 m² | net CHF 1'800.- | Charges CHF 440.-

*Participation possible à l'aménagement par le bailleur.

Salles de stockage

• Salle de stockage 72 m² | incl. accès direct à l'ascenseur et raccordement à l'eau | CHF 360.-/mois
• Salle de stockage 64 m² | incl. raccordement à l'eau et accès à l'ascenseur | CHF 320.-/mois

Places de parking

• Places de parking pour clients derrière la maison | 9 pcs. (2 d'entre elles accessibles)
• Places de parking en sous-sol | sur demande

Distances

• Reinach en voiture 6 min
• Aarau en transports publics ou en voiture 25 min.
• Autoroute A1 Lenzburg | 25 min. de temps de conduite

Informations supplémentaires | immoplus-ag.ch/gontenschwil

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