Commercial building zu vermieten - 5727 Oberkulm, Hauptstrasse 10

Entdecken Sie diese vielseitige 2.5-Zimmer-Gewerbeeinheit im Herzen von Oberkulm. Das gepflegte Objekt bietet eine aussergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage und flexibler Nutzungsmöglichkeit.

Mit einer Gesamtfläche von 96 m² und einer Deckenhöhe von 2.5 m bietet diese Einheit im Erdgeschoss reichlich Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, einen Dienstleistungsstandort oder einen anderen kommerziellen Raum für Büro, Praxis oder Atelier suchen - hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen inklusive Lagerraum und charmantem Aussenbereich.

Das erwartet Sie:

96 m² Gesamtfläche, davon:

• ca. 64 m² beheizte Gewerbefläche mit Parkettboden, WC, Lavabo & Klimagerät
• ca. 32 m² Lagerfläche, unbeheizt, Betonboden, mit separatem Zugang

Vorteile auf einen Blick:

• Zwei separate Eingänge (z. B. für Kunden & Mitarbeitende)
• Flexible Raumaufteilung: Ein Grundriss, der sich leicht an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen lässt
• Gedeckter Sitzplatz mit Gartennutzung – ideal für Pausen oder Besprechungen
• Optional mit Einrichtung: Büromöbel, Besprechungstisch, Regale etc.
• Technik-ready: Swisscom & UPC/Sunrise Zuleitung vorhanden
• Winterdienst inklusive
• Werbefläche am Gebäude möglich, Individuelle bauliche Anpassungen möglich
• Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht gestaltet für optimale Zugänglichkeit
• Inklusive grossem Safe & Serverrack
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• bis zu 4 Parkplätze vorhanden: bequem für Mitarbeiter & Kunden (jeweils CHF 50.-/monatlich)
• Garagenbox optional vorhanden

Lage und Umgebung:

• Nahe gelegener Fluss für erholsame Pausen
• Ausgezeichnete lokale Infrastruktur:
  • Volg Supermarkt nur 2 Gehminuten entfernt
  • Bahnhof Oberkulm in 6 Gehminuten erreichbar
  • TopPharm Wyna Apotheke 9 Gehminuten
  • Schule Oberkulm 10 Gehminuten

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für: Start-ups, KMU, Therapeuten, Kreative, Planungsbüros, Agenturen oder Showrooms

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.