Appartement à louer - 6977 Ruvigliana, Via Ceresio

Confort de Vie - Commodité Logistique - Élégance et Fonctionnalité

PREMIÈRE LOCATION - LUGANO, dans la résidence Ruvigliana, propriété stylée au design contemporain élégant magistralement fini avec une œuvre de restyling récemment achevée.

Le Duplex offre le meilleur confort de vie avec des espaces lumineux, aérés et panoramiques, frais et bien distribués, desservis par un ascenseur interne qui relie tous les niveaux de l'appartement et de l'immeuble. Les 230 m² environ habitables, répartis sur deux étages, s'accompagnent d'une rare opportunité immobilière en ville : un beau jardin privé de 165 m² avec irrigation automatique et deux places de parking pratiques dans le garage.

À souligner la position stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano et de ses services, avec un arrêt de bus devant l'immeuble.

Un généreux salon, une cuisine séparée et habitable, et un grand bureau/chambre avec accès au jardin, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, raccordement pour machine à laver dans l'appartement, une pièce hobby de 20 m² et une hauteur de 2,70-2,80 m sont complétés par une technologie de pointe, avec chauffage/refroidissement par le sol avec pompe à chaleur/panneaux solaires et préparation pour la climatisation. Local à vélos.

Loyer net CHF 7'200 + acompte pour les charges accessoires (y compris le chauffage) CHF 500 + 2 places de parking CHF 200.

Une proposition qui allie style, élégance et qualité de vie, représentant une nouvelle et exclusive opportunité sur le marché.