Wohnung zu vermieten - 6977 Ruvigliana, Via Ceresio

Wohnkomfort - Logistische Bequemlichkeit - Eleganz und Funktionalität

ERSTE MIETE - LUGANO, in der Wohngegend Ruvigliana, stilvolle Immobilie mit elegantem zeitgenössischen Design, das meisterhaft mit einer kürzlich abgeschlossenen Umgestaltung veredelt wurde.

Das Duplex bietet den besten Wohnkomfort mit hellen, luftigen und panoramischen Räumen, frisch und gut verteilt, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, der alle Ebenen der Wohnung und des Gebäudes verbindet. Die ca. 230 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, wird von einer seltenen Immobiliengelegenheit in der Stadt begleitet: einem schönen privaten Garten von 165 qm mit automatischer Bewässerung und zwei praktischen Stellplätzen in der Garage.

Hervorzuheben ist die strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und seinen Dienstleistungen entfernt, mit einer Bushaltestelle vor dem Gebäude.

Ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Wohnküche und ein großes Büro/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, 3 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein Hobbyraum von 20 qm und eine Höhe von 2,70-2,80 m werden durch modernste Technologie ergänzt, die Fußbodenheizung/-kühlung mit Wärmepumpe/Solarmodulen und Vorbereitung für Klimaanlage umfasst. Fahrradraum.

Nettomiete CHF 7'200 + Vorauszahlung für Nebenkosten (einschließlich Heizung) CHF 500 + 2 Stellplätze CHF 200.

Ein Vorschlag, der Stil, Eleganz und Lebensqualität vereint und eine neue und exklusive Gelegenheit auf dem Markt darstellt.