Appartement à louer - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume

Un véritable projet intergénérationnel, "Prairie 1" offre, à travers 4 bâtiments séparés et un lieu de rencontre central, un espace de vie où les seniors et les jeunes peuvent se côtoyer tout en préservant leur autonomie.

Nous proposons à la location dans le bâtiment B, disponible immédiatement ou par arrangement, ce logement senior de 1,5 pièce au 2ème étage et composé comme suit :

Salon spacieux avec chambre semi-séparée Cuisine droite, ouverte et entièrement équipée Balcon d'environ 9 m2 orienté sud Salle de douche avec machine à laver et sèche-linge Cave avec prise 1 pass de bus gratuit pour la zone 10 jusqu'à la fin de 2026 Accès aux salles communes du bâtiment et à la salle de réunion Pro Senectute

Loyer mensuel : CHF 980.00 + CHF 75.00 de dépôt pour charges

Cet appartement est lié à un contrat de conciergerie sociale. Services de base non inclus dans le loyer : CHF 250.00 par mois. Si vous bénéficiez de services supplémentaires, ce montant peut être couvert par vos frais d'assurance maladie.

Pas de place de parking disponible pour les appartements de 1,5 pièce.

Ce bien dispose de matériaux de haute qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage par le sol et de la domotique. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, de panneaux solaires, de chauffage à distance et d'un local à vélos. Il est à quelques pas des arrêts de bus, de la rivière Gérine, des commerces, des restaurants, d'une crèche, d'une piscine et de toutes les autres commodités.

Les bâtiments Prairie 1 comprennent un total de 159 appartements, s'ouvrant largement sur le cœur paysager de ce complexe. Les aménagements extérieurs à la base sont conçus pour les résidents avec des espaces extérieurs de haute qualité, de véritables espaces communs pour des rencontres et propices à la convivialité.

Ce complexe sera complété par un restaurant au rez-de-chaussée du bâtiment A, des activités dédiées aux seniors au rez-de-chaussée des bâtiments A et B et des cabinets médicaux et professions libérales au rez-de-chaussée des bâtiments C et D viendront compléter l'offre.

Nous avons plusieurs appartements de 1,5 pièce et de 2,5 pièces pour seniors disponibles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le système a été conçu pour garantir à chaque bâtiment son indépendance en termes de fonctionnement et d'organisation tout en permettant des échanges et des partages entre résidents et visiteurs.

Les 4 bâtiments regroupés autour d'un espace collectif accueillent :

• 76 appartements pour seniors (bâtiments A et B)
• 30 appartements pour familles (bâtiment C)
• 36 chambres dans les clusters et 24 studios pour étudiants (bâtiment D)

Les logements pour seniors sont de petits appartements allant des studios aux 2,5 pièces. Ces unités sont situées autour d'une rue intérieure spacieuse et lumineuse. Des espaces communs à double hauteur créent de véritables espaces de rassemblement pour compléter l'offre de logements, permettant aux seniors de profiter de moments de qualité ensemble.

Les appartements disposent d'espaces de vie spacieux et sont conçus pour répondre aux besoins des seniors. Tous les appartements disposent de balcons généreux, de hauteurs sous plafond de 2,60 m et sont équipés de ventilation à double flux.

Le bâtiment C abrite des appartements familiaux de 2,5 pièces qui bénéficient de deux orientations. Le rez-de-chaussée abrite les deux entrées des appartements, ainsi qu'un espace commercial avec une extension extérieure privée.

Au coin est, une salle commune pour les résidents complète ce niveau, permettant aux résidents de se rassembler et d'organiser des événements privés. Les appartements familiaux bénéficient tous d'une hauteur sous plafond de 2,60 m et sont équipés de double flux. Les logements bénéficient d'un salon généreux s'étendant sur une loggia ou une terrasse équipée d'un placard de rangement. Tous les appartements sont entièrement équipés de stores électriques, disposent de leur propre cave, d'une colonne de lavage/séchage individuelle ainsi que de placards à l'entrée. Ces avantages améliorent la qualité de vie des futurs occupants.

Le bâtiment D au sud est dédié à des logements étudiants de type cluster ainsi qu'à des studios. L'entrée des logements est accessible depuis le cœur du bâtiment, tout comme les activités prévues telles que des bureaux médicaux ou paramédicaux. Les étages 1 à 3 abritent quatre unités de trois chambres avec salles de bains, complétées par des espaces de vie (cuisine et salon). Il y a une buanderie et un local de rangement sur le palier. Les 2 derniers niveaux abritent 12 studios avec kitchenettes et une buanderie sur le palier.