Appartement à louer - 8803 Rüschlikon, Alte Landstrasse 79

Appartement de 4,5 pièces élégant avec vue dégagée sur le lac de Zurich - disponible à partir du 16 juin 2025.

Au 2ème étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 4,5 pièces, équipé de manière haut de gamme, qui impressionne par son panorama sur le lac de Zurich et les Alpes. La conception réussie des espaces, des matériaux nobles et un balcon ensoleillé créent une expérience de vie qui ne laisse rien à désirer.

Points forts de l'appartement :

• Espaces lumineux et spacieux avec fenêtres à triple vitrage
• Parquet en chêne dans les espaces de vie et de sommeil
• Carreaux en céramique dans la cuisine, les salles de bains et le réduit
• Cuisine moderne avec : plaque de cuisson à induction, grand réfrigérateur, four et cuiseur vapeur en hauteur, lave-vaisselle, plan de travail en granit, beaucoup d'espace de rangement
• Salles de bains élégantes avec robinetterie en chrome et armoire à miroir
• Balcon (15 m²) avec vue sur le lac
• Lave-linge et sèche-linge dans le réduit
• Chauffage au sol incluant le refroidissement gratuit et la ventilation de confort contrôlée
• Placards intégrés avec vestiaire dans l'entrée
• Prises multimédia dans toutes les pièces,
• Connexion fibre optique
• Système d'éclairage dimmable dans tout l'appartement
• Stores roulants à commande électrique
• Système d'interphone vidéo
• Espace de cave généreux (environ 10 m²)
• Chauffage par sonde géothermique, système photovoltaïque
• Garage souterrain avec stations de recharge préinstallées pour véhicules électriques.

La propriété est située dans un emplacement central au cœur du village de Rüschlikon. Le lac de Zurich, les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.

Nouveau bâtiment Prestige
Un immeuble multifamilial attrayant a été construit en 2022 dans un emplacement recherché au cœur du village de Rüschlikon.

Le nouveau bâtiment comprend 8 appartements, y compris un garage souterrain avec 13 places de stationnement.

Des plans d'étage intéressants et un standard de construction moderne et de haute qualité ne laissent rien à désirer.

L'arrêt de bus le plus proche est Rüschlikon, accessible en quelques minutes à pied, et la gare se trouve à environ une minute de la propriété.

Il en va de même pour le centre historique du village, divers commerces et restaurants.

Vous pouvez déjà profiter de la vue sur le lac depuis votre appartement - le lac de Zurich est à seulement cinq minutes.

Connexions aux transports publics et privés
Rüschlikon est parfaitement desservi par les transports publics.

Avec le S-Bahn, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en 15 minutes.

Avec le bus n° 165, vous pouvez rejoindre Bürkliplatz, au cœur de la ville de Zurich, en un quart d'heure, et les bateaux de croisière transportent également vos passagers depuis le quai de Rüschlikon directement jusqu'à Bürkliplatz.

La connexion autoroutière à l'A3 (Zurich-West Ring) est accessible en trois minutes en voiture.

Temps de trajet en minutes :

Rüschlikon - Zurich HB : 16 minutes (voiture) / 15 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Aéroport de Zurich : 26 minutes (voiture) / 26 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Zug : 27 minutes (voiture) / 27 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Lucerne : 40 minutes (voiture) / 40 minutes (transports publics)